Отвечаем

#отвечаем 🔐 Если вы являетесь собственником доли недвижимости, то можете распоряжаться своей собственностью (например, продать, подарить, завещать, отдать в залог), но только с согласия всех владельцев жилья. Но прежде чем совершать действия с недвижимостью в долевой собственности, вы должны уведомить об этом других собственников (исключения: дарение и завещание). 🖋 Разберем на примере продажи вашей доли недвижимости: Вы можете продать ваше имущество. Но преимущественное право покупки вашей доли принадлежит другим собственникам по цене, за которую вы хотите продать свою часть. К этому праву стоит отнестись внимательно: если продать долю без учета прав других собственников, они могут обратиться в суд с требованием поменять покупателей. 🤔 Как избежать этого? 📌В этом случае можно оформить нотариальный отказ от преимущественного права покупки доли 📌 Направить уведомление о планируемой продаже с указанием цены. Через месяц, даже если ответа вы не получили, то долю можно продавать. Однако если цена изменится, то процедуру придётся проходить заново. 📌Договориться о продаже доли с остальными собственниками можно и устно, но оформить договоренность надо письменно, поскольку все сделки с долевой собственностью оформляются при участии нотариуса.

#отвечаем Да, с 1 марта 2022 года на землях сельскохозяйственного назначения можно построить жилой дом. Важно помнить, что строительство дома возможно только на земельных участках, которые принадлежат крестьянским-фермерским хозяйствам. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности. Также дом должен быть определенных параметров: Площадь застройки не больше 0,25% от площади земельного участка; Высота дома до 3 этажей; Общая площадь всех помещений не должна превышать 500 кв.м.

#отвечаем Определенно, это мошенники❗ Ни в коем случае не передавайте свои персональные данные третьим лицам, и тем более не оформляйте никакие доверенности на любые операции от вашего лица. 👍 Вы можете самостоятельно подать заявление на участие в программе помощи многодетным семьям в погашении ипотеки и получить 450 тыс. рублей.  Сделать это можно либо лично в банке, где у вас оформлен кредит, либо дистанционно через портал «Госуслуги». Для дистанционной подачи заявления на участие в программе необходимо зарегистрироваться и подтвердить свою учетную запись на портале «Госуслуги». ✍️ Произвести регистрацию на портале можно несколькими способами. Самый простой и быстрый из них — онлайн-регистрация через свой банк. Такой способ регистрации и подтверждения учетной записи в среднем занимает от 10 минут до 5 дней. ✍️ Еще один распространенный способ регистрации – лично обратиться в МФЦ. Если процедура регистрации пройдена или у вас уже есть подтвержденная учетная запись, то подать онлайн-заявку нужно через услугу «Выплата до 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных родителей». ⏱ Средний срок получения выплаты составляет 5 рабочих дней. 👍 Отслеживать статус заявления в этот период можно с помощью специального сервиса на сайте спроси.дом.рф.

🏠 Ежегодно собственники должны платить налоги на имущество. Ниже рассказываем, что облагается налогом и до какого числа его нужно погасить. ⏰ Срок: не позднее 1 декабря необходимо заплатить налог на имущество, транспортный и земельный налог Налог на имущество начисляется за: 🏠 дома 🔑 квартиры 🛋️ комнаты 🚘машино-места и гаражи 🏗️другие объекты капитального строительства Транспортный налог платят те, на кого зарегистрированы: 🚘автомобили 🏍️ мотоциклы 🚤 яхты и катера 🛞другие транспортные средства Земельный налог платят владельцы земельных участков. Ставку на него устанавливают муниципалитеты Размер налога указан в уведомлении, которое ФНС России направляет налогоплательщику