Жилищные споры

🔴 Верховный Суд разъяснил, когда нельзя выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. ❗️Сохраните себе - пригодится! Достаточно часто встречаются ситуации, когда молодые после свадьбы какое-то время проживают у своих родителей. Да еще и регистрируются там. В таком случае родившийся ребенок (внук или внучка) будут автоматически зарегистрированы в эту же квартиру. Даже без согласия бабушки и деда. ❓Но что делать, если молодые развелись и даже выписались из квартиры, а ребенка с учета не снимают? Можно ли его в таком случае его выписать принудительно ? Три суда решили, что можно, а Верховный Суд отказал 😳 Такая история произошла в Московской области. Еще в 2010 году семья получила квартиру по социальному найму. Подросший сын женился, привел туда же молодую жену, а через некоторое время там же зарегистрировали внучку. Однако через два года развелись. Сначала из квартиры выехала мать вместе с ребенком, потом молодой отец. Но регистрация у ребенка в квартире осталась. Дед подал иск в суд о снятии внучки с регистрационного учета. Вероятной причиной этому послужило желание приватизировать квартиру и чтобы внучка в приватизации не участвовала. 👩🏼‍🎓 Балашихинский районный суд, следом за ним областной и кассационный суды требования деда удовлетворили, внучку выписали. Потому что родители коммуналку за дочь не платили, внучка фактически жила с матерью в квартире, где мать имела 1/6 долю на праве собственности. Суды решили, что в таком случае регистрация ребенка является формальностью и нарушает права деда с бабушкой - нанимателей квартиры. ❗️А вот Верховный Суд все решения отменил. Почему так произошло ? Судьи ВС указали, что несовершеннолетние дети приобретают право проживания в конкретной квартире по соглашению родителей. Прописали в квартире - значит, достигли такого соглашения. Согласия других нанимателей (деда с бабушкой) на регистрацию несовершеннолетнего не требуется. Следовательно, внучка приобрела право пользования квартирой в качестве члена семьи, так как была туда фактически вселена и проживала в ней. ‼️ А в силу возраста несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно реализовать свои жилищные права, поэтому имеет право сохранить в ней регистрацию. При этом тот факт, что родители выписались, не имеет никакого значения. Вот так то. Относитесь серьезно к вопросу регистрации других лиц, даже родственников, в своей квартире. А уж тем более, если квартира находится в социальном найме. Потому что далеко не всегда можно в дальнейшем выписать (снять с регистрационного учета) такого человека. 📝 Источники: 1. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20 марта 2022 года № 4-КГ22-3-К1; 2. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №2 от 12.10.2022 г. (вопрос №10) ___________________ Информация была полезной? Ставьте «лайк» и подписывайтесь на мой канал.