Продажи новостроек в РФ

После 2-х месяцев спада из-за отмены льготной ипотеки, рынок новостроек Москвы и Санкт-Петербурга потихоньку восстанавливается – в сентябре 2024 снова наметилась тенденция к росту продаж. Так, в Москве за прошлый месяц продали на 25,5% больше жилой площади, чем в августе, хотя, безусловно, это всё ещё на 39,8% ниже пикового значения, пришедшегося на этот июнь. В Санкт-Петербурге ситуация схожая: увеличение продаж составило 27,8% по сравнению с августом, но ниже июньского пика на 32,6%. При...

Как мы знаем, на цены в рыночной экономике должны влиять баланс спроса и предложения 🙂. Учитывая, что спрос на новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и основных регионах строительства РФ упал, а цены существенно так и не снизились, возникает вопрос – а что с непроданными запасами (т.е. избытком предложения)? А картина следующая: Несмотря на значительный объем нераспроданного жилья в российских новостройках – в среднем 65%, – в динамике ситуация выглядит неплохо: объем непроданных квартир с начала 2023 г...

Продолжим анализ ситуации на рынке новостроек (Москва и Санкт-Петербург здесь) в крупнейших по объемам строительства регионах — Краснодарском крае, Свердловской и Новосибирской областях. В Краснодарском крае продажи в августе 2024 г. снизились еще на 23,3% к предыдущему месяцу, а в целом за последние 2 месяца падение продаж составило аж 62%. При этом, средняя цена снизилась всего на 2%. В Свердловской области, в августе 2024г. продажи начали восстанавливаться: рост к предыдущему месяцу составил 12%, но при этом к пиковому июню сохраняется существенное снижение на 49,7%...

В августе 2024 года на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга продолжилось падение продаж, начавшееся в июле в результате отмены льготной ипотеки и роста ключевой ставки ЦБ РФ. Рынок новостроек Москвы В Москве в августе 2024 года продолжилось значительное снижение объема продаж квартир на 25,7% по сравнению с июлем и на 52,1% к пиковому значению июня 2024 г. Этот спад объясняется окончанием действия льготной ипотеки, которая долгое время стимулировала спрос. В Москве, цены на новостройки в июле-августе 2024 года выросли на 20%, достигнув 417 тыс...