Честно о новостройках

Купили квартиру, сделали ремонт, повесили шторы — а спать всё равно мешает не сосед с перфоратором, а гул с улицы. Почему так? Оказывается, иногда «звучит» сам фасад. Мы привыкли оценивать дом по картинке: красивый, современный, с витражами — значит, качественный. Но тишина в квартире зависит не от дизайна, а от того, из чего этот фасад сделан и насколько правильно он смонтирован. В новых домах чаще всего используют навесные фасадные системы. Между стеной и облицовкой остаётся воздушная прослойка — хорошо для вентиляции и тепла, но не всегда для тишины...

Как часто, посещая сайт застройщика, вы встречаете фразу «Дизайнерское лобби»? Или при звонке девелоперу консультант озвучит оффер: «Наше лобби проектировал великий дизайнер - Петров». Сразу же потом вам рассказывают про «премиальные материалы» этого лобби, какие там «высокие потолки», а если вам попался опытный сотрудник, то обязательно упомянет такую фразу, как: «сценография света и цвета», которая мало что означает, то зато как красиво звучит! Всем привет сегодня с вами Вячеслав - маркетолог...

Как часто вы открываете сайт застройщика и видите: «ЖК *** — новая доминанта района», «без компромиссов», «новая точка притяжения»? Какая именно «точка» — «Пятёрочка» на первом этаже? Что такое «без компромиссов» в бюджетном сегменте — трёхметровые потолки, толстые стены и бассейн на крыше? И «доминанта» над чем, простите, доминирует, и что мне с этого в моей спальне? Красиво звучит, но жить придётся не слоганом, а расписанием лифта, шумом за окном и очередью в садик. Разбираться со всеми пустыми...

Покупка новой квартиры вызывает эйфорию: свежий ремонт, запах краски, никаких «сюрпризов» от прежних хозяев. Но что происходит через год, когда эмоции утихают, мебель расставлена и начинается обычная жизнь? Мы поговорили с жильцами новостроек, чтобы понять: о чём они сожалеют и что сделали бы иначе. — Артём, 29 лет «Сначала казалось, что 15 минут на автобусе до метро — это нормально. Мы с женой оба работаем удалённо, и казалось, что ездить нам почти не придётся. Но мы не учли встречи с друзьями...

Недвижимость в строящемся доме дорожает по мере того, как растут этажи. И это понятно, ведь здание из проекта превращается в реальность, а срок сдачи в эксплуатацию приближается. Так происходит чаще всего, но не всегда. Иногда застройщик вынужден снижать цены, если спрос на квартиры низкий. Почему одни проекты «выстреливают», а другие — нет, и что влияет на стоимость недвижимости? Попробуем с этим разобраться. Если не принимать в расчёт рынок элитной недвижимости, то обычно новостройки стоят дороже, чем квартиры аналогичного класса на «вторичке»...

В 2018 году в мире насчитывалось 28% домохозяйств, состоящих из одного человека. К середине века, как ожидается, их число достигнет 35%. В таких городах, как Стокгольм и Лондон, больше половины домохозяйств состоят из одиночек. Важно понимать, что жить в одиночестве и чувствовать себя одиноким — не одно и то же. Многие из этих людей имеют поддержку семьи и друзей. Просто более высокие доходы и изменение образа жизни позволяют им быть более независимыми. Россия в этом смысле не исключение: по данным последней переписи населения, одиночки составляют 41,8% домохозяйств...