"Жилищный Шаг": для ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Понятие "доступное жилье" часто связывают с доступностью ипотечных кредитов. Но кредитование растет, а доступность жилья остается сомнительной. В итоге от бездумного применения ипотеки растет долговая зависимость и закредитованность гражданин, а также запредельно высокой становится цена. - Давайте сначала определимся, что такое доступность? В мировой практике различают рыночную (ценовую) доступность приобретения жилья и социальную - для социально незащищенных слоев. Доступность ипотечных...

Уникальность гибридной арендно-накопительной технологии заключается в её способности выступать единственной равноценной альтернативой ипотеке. Основное её преимущество заключается в комбинировании "инвестиционных накоплений" с "дисконтной арендой", что позволяет гражданам улучшать жилищные условия без чрезмерного долгового давления вызванного ипотечным кредитованием. Жилье не может быть дешевым, но проживание может быть доступным! Механизм позволяет накоплениями снижать нагрузку по аренде...

Уникальность гибридной арендно-накопительной технологии заключается в её способности выступать единственной равноценной альтернативой ипотеке. Она уже разработана и готова к использованию. Основное её преимущество заключается в комбинировании накоплений с арендой, что позволяет гражданам улучшать жилищные условия без чрезмерного долгового давления. Технология решает сразу несколько ключевых проблем: Такая технология уже доказала свою эффективность и может быть адаптирована к экономическим реалиям России...

Жилищная политика должна учитывать экономические и социальные реалии конкретной страны. В случае России прямое копирование западной модели ипотеки привело к ограниченной доступности жилья для большинства граждан. Условия западной ипотеки, сформированные в странах с высокими доходами населения, низкими процентными ставками и развитой финансовой инфраструктурой, в российском контексте оказались малоэффективными. Создают перегрев рынка ипотеки, вызывают рост цен и на долгие годы тормозят развитие жилищного рынка...

Во всех своих статьях я подчеркиваю важность разнообразия инструментов в решении жилищного вопроса, акцентирую внимание на необходимости реформ в жилищно политике, предлагаю эффективный технологию на основе новой гибридной арендно -накопительной модели, которая уже давно отработана и готова к применению на государственном уровне. Проблемы, связанные с доступностью жилья, требуют внедрения гибридных инструментов, которые учитывают не только экономические, но и социальные особенности России. Одним...

Профессиональные участники рынка недвижимости работают только с ипотечными программами, которые ограничивают их возможности предлагать доступные решения для различных сегментов населения. Сегодня ключевая проблема заключается в отсутствии альтернативного, массового и эффективного механизма, способного охватить широкий спектр потребностей граждан, находящихся за пределами доступности ипотеки. Программа "Жилищный Шаг" предлагает фундаментальное изменение подхода к решению жилищного вопроса, что выгодно...