Можно ли голосовать на общем собрании дома по доверенности
Общее собрание дома
Кто может участвовать и голосовать на общем собрании собственников? Может ли управляющая компания оспорить, а суд отменить решение общего собрания?
подборка · 38 материалов
Общих собраний должно быть меньше
Так, видимо, считают законодатели. Вообще общим собраниям в многоквартирных домах в этом году достается. То им меняют количество голосов, то вот количеством таких собраний озаботились. Речь идет про Федеральный закон от 28.06.2022 № 217-ФЗ. Закон этот запрещает проводить внеочередные общие собрания. Но этот запрет касается только вопросов, которые уже раньше были рассмотрены на обычном общем собрании дома. Любопытно, что формально нельзя проводить повторное, внеочередное собрание только 10 дней после предыдущего очередного...
Сколько надо человек, чтобы выбрать управляющую организацию ЖКХ?
Существуют многоквартирные дома. А в домах есть общие собрания собственников жилья. И два главных «мероприятия» для общих собраний это выбор управляющей организации и утверждение тарифов на жилищные услуги. Учитывая, что выбор управляющей организации такой важности задача, странно, что усложнить ее выбор законодатели решили только сейчас. То есть за почти двадцать лет после начала жилищной реформы. И как же усложнили? Ставьте лайк этой статье, если она была понятна и полезна. Подписывайтесь на канал...
Проводить общие собрания жильцов домов стало сложнее
Проведение общих собраний в многоквартирных домах очень важная задача. Здесь утверждаются тарифы, решаются вопросы по использованию общего имущества. Однако проводить такие собрания достаточно сложно. Требуется, например, найти подходящее место. Выбрать время, распечатать документы. И вот недавно появилась еще одна сложность. Дело в том, что с сентября этого года. При проведении общего собрания необходимо уведомлять Роскомнадзор об обработке персональных дан. Что все это значит? Подписывайтесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы", ставьте лайки и делитесь нашими статьями...
Как оспорить решение общего собрания дома? Ничтожность проверяет только суд
Решения общего собрания играют важную роль. Например, такими решениями определяется плата за содержание общего имущества, а значит и плата за ЖКХ, или возможность устанавливать на доме оборудование операторов связи. Однако провести собрание сложно, да и порядок его содержит много неочевидных моментов. Поэтому часто собрания проводятся с нарушением. Может ли Госжилинспекция отменить решение собрания? По закону есть норма, что оспорить решение общего собрания, которое проведено с нарушением, можно в суде...
Можно ли признать решение общего собрания недействительным, если решение принято меньшим количеством голосов, чем это предусмотрено законом? Интересная проблема была рассмотрена в суде. Суть проблемы: Собственники помещений в доме вправе требовать признания решения общего собрания недействительным. Одним из оснований признания решения недействительным будет нарушение порядка голосования. Так, например, решение общего собрания о распоряжении общим имуществом должно принимать 2/3 голосов всех собственников в доме. Если это правило нарушено, решение будет недействительным. Нормативные акты: статья 46 Жилищного кодекса РФ.