Проектно-конструкторское (инжиниринг и архитектурно-строительное проектирование)

Существует устойчивое заблуждение, что договорная работа касается только высоких руководителей, специально обученных людей и примкнувшего к ним юриста. Имею мнение, что договор с заказчиком важен для любого участника команды проекта. Этот документ — главный и порой единственный союзник в борьбе с хаосом, тупыми правками и внезапным «а мы хотели не это». Обсудим? Продолжаем фиксировать полезные знания в области архитектурно-строительного проектирования (Точка входа в АСП: пособие для ГИПа). Сегодня...

Продолжаем нашу детективную историю о цене на проектирование, которая всегда оказывается не той. В первой части мы примерно рассчитали сметную стоимость проектирования биотопливной котельной и вышли на цифры от 31 до 60 миллионов рублей. Теория — это прекрасно, но пора окунуться в практику, где царит жестокий закон тендера. Итак, конверты вскрыты. Победитель определился. Цена победителя шокирует сильнее, чем любой повышающий коэффициент. Но обыкновенная история начинается после подписания договора,...

Считаем стоимость проектирования (часть №1): почему за один и тот же объект просят 17, 31 и 60 миллионов рублей? Карточка статьи Спросите любого заказчика, что в проектировании сводит его с ума, и он ответит: «Цена!». Почему за один и тот же объект десять фирм назовут десять разных сумм, отличающихся в разы? Почему смета — это не цена, а «максимально допустимая» цифра, которую все тут же стараются уменьшить? Давайте заглянем в кухню ценообразования в проектировании. Спойлер: справедливая цена — это не та, что меньше, а та, за которую работу действительно сделают...

Точка входа в АСП (пособие для ГИПа) здесь. Прежде чем начать проектировать и строить очередной шедевр архитектурной мысли (ну или очередной серый яркий куб с окнами), нужно пройти через ритуал под названием «предпроектная подготовка». В результате должно быть получено хотя бы (техническое) задание на проектирование ТЗ. Мы не будем в очередной раз подробно разбирать этот вопрос. Напомню, что для объектов капитального строительства (ОКС), которые строятся за счет бюджета, имеется утвержденная форма...

Сегодня в рамках цикла «Точка входа в АСП (архитектурно-строительное проектирование): пособие для ГИПа» рассмотрим небольшой вопрос, посвященный основанию для проектирования. Если подходить формально, то по форме технического задания из приказа Минстроя №125/пр от 1 марта 2018 г. его требуется указывать прямо в самом начале документа. Напоминаю, что задание на архитектурно-строительное проектирование является приложением к договору-подряда, то есть все указанное в нем имеет вполне себе официальный статус, юридическую силу и может быть использовано против всех...

В продолжение темы отчетов — попался мне тут один при разборе архива по проекту. Хотя можно считать документ скорее служебной запиской. Ситуация типичная, но конкретно эту я хорошо помню. Сижу я вечером в субботу, никого не трогаю, примус починяю, пытаюсь разгрести накопившиеся домашние дела и вдруг звонок от заказчика, для которого мы выполняли в тот момент раздел по электроснабжению большой промышленной площадки на 150 МВт (ну это как город с населением 50-70 тысяч человек). Подборка статей по архитектурно-строительному проектированию тут...