Обзоры ЖК

Одним из решений по покупке квартиры в Краснодаре при минимальном бюджете является покупка в ЖК Азов-Сити. Многие из вас писали в личку и просили рассказать, что я о нем думаю. Располагается в пос. Южный, в 100 метрах от новой школы и строящегося детского сада и это основное преимущества, т.к. - 90% ваших запросов содержат социалку. Также рядом остановка общественного транспорта (маршрутка №201 до Кооперативного рынка), продуктовые (Пятерочка) и хозяйственные магазины, товары для животных и пр...

Давно задумывал серию статей, в которой можно попарно сравнивать разные ЖК. Как раз совпало с началом обучения новой группы экспертов по новостройкам, и начали мы с разбора до костей локации Знаменский/Новознаменский со всем его будущим потенциалом. На территории Новознаменского на сегодня в активной стройке два ЖК - Друг (АльфаСтройИнвест) и Смородина (компания АСК). 1. Сроки сдачи и территориальное расположение. В стройке в Смородине сейчас две очереди. Первая (пять литеров, из них два + коммерция уже сданы) завершается в этом году...

На Западном обходе есть Догма, а есть несколько ЖК, которые я называю паразитическими. Это не значит плохие, это значит, что собственной мощной инфраструктуры они не несут и не создают, а "сидят" на чужой, - в данном случае Догмы. Сегодня пара слов про ЖК Сармат. Состоит из двух очередей, - первая очередь - долгострой оставшийся в наследство от Исай-Парка, вторая очередь - два самостоятельных литера. Весь проект завершается в конце 2024 года. 1. Высокий парковочный коэффициент (0,9) - практически вся свободная территория - закатана в парковки + есть подземный паркинг; 2...

Сегодня заключительная часть статьи о ЖК в диапазоне 170-220 тр/ м2. Первая часть тут, вторая тут, а третью найдете здесь. Сегодня речь пойдет про ЖК расположенных в районе Авроры и ФМР. 10. Краснодар -Сити от компании Юг-Инжиниринг. Три одноподъездные 24-этажные "свечки" на Шоссе Нефтяников - до Авроры (самое начало Красной) - 300 метров. На этаже 6 квартир - по две 1к, 2к и 3к - все симметрично и логично)) Весь проект завершат в этом году. 1к - 52 м2 - от 182,5 тр/м2 = 9560 тр. 2к - 80 м2 - 162 тр/м2 = 12956 тр...

Продолжаю новостроечный дайджест по проектам в диапазоне 170-220 тр/м2 Сегодня третья часть и посвящена она будет трем проектам одного застройщика, сосредоточенным в относительной близости друг от друга: ЖК Режиссер, URAL и апарт-отель The Grand Palace. Первая часть тут, а вторая тут. 7. ЖК Режиссер. Проект с чрезвычайно удобным расположением, - до всего (не важно школа, садик, парк, гипермаркет, пешком ли, на авто ли) примерно одинаковое расстояние - до 15-20 минут. Радует относительно небольшое количество квартир на этаже (4-7) и наличие многокомнатных предложений - до 5ти комнатных лотов...

Продолжаю обзорную статью-шпаргалку по новостройкам Краснодара «170-220 тр/м2». Первая часть тут 4. ЖК Гарантия на Обрывной. Проект, который помимо собственных плюсов (школа, садик) имеет "допы" в виде набережной Кубани, заповедника Красный Кут, площадки для проведения фестивалей и близости к будущей школе для одаренных детей "Наследие". Шесть литеров переменной этажности (16-24 эт.). Полное завершение в конце 2024 г. Настоятельно рекомендую изучить этот ЖК. 1к - от 36 м2 - от 175 тр/м2 = 6350 тр...