Про районы Москвы

🏠 Переезд из ЦАО в СЗАО: стоит ли игра свеч? 🤔 💪 После того, как я объявлял бесплатный разбор, ко мне обратилась одна из моих подписчиц. 🤝 Ситуация такова: имеем 3-х комнатную квартиру в панельном доме. Около 60 метров. Также имеем 5 млн руб накоплений. И хотим купить квартиру в доме не старше 10 лет. Расположение - от Беговой до Щукинской. 👨‍👩‍👧‍👦 У девушки есть дети. И дети собственники. Будем проходить опеку. Желательно, чтобы квартира была уже в собственности. ⬆️ Идем на улучшение и увеличение жилищных условий. Но опека по старинке не любит всякие ДДУ. Будь добр, предоставь выписку из ЕГРН (благо поколения потихоньку меняются и сотрудницы опеки в т.ч., и не просят «розовое свидетельство о собственности»). 💰 Квартира, которую мы продаем, находится в центре города, и ее стоимость примерно 20 млн руб. Таким образом, мы ищем вариант до 25 млн. Ипотеку брать не хочет. 🔎 Начинаю поиски. Рассматриваем уже ЖК Авиатика, двушка 60+ метров за 26 млн. ✅ Трешки в домах для военных на ул. Полины Осипенко - 75 метров, 23-26 млн в зависимости от отделки. ✅ ЖК Wellton Park - есть трешки 67 метров от 24 млн руб. ✅ Трешка в ЖК Театральный квартал - 76 метров за 25 млн. ✅ Есть трехкомнатные в ЖК Октябрьское поле от РГ - цена вопроса 25-27 млн и они с отделкой. 🤩 Мне нравится квартира в Театральном квартале. 🤔 Пока думаю, что вариантов достаточно. Если аппетиты возрастут во время просмотров - будем думать про семейную ипотеку. Уверен, что сможем пройти опеку, если дом сдается в ближайшее время. ❓ А вы как считаете? Верное решение переехать из ЦАО в СЗАО, при этом увеличив площадь и статус самого дома? 🤔 👇 Пишите ваши мысли в комментариях! #квартира #каккупитьквартиру #цао #сзао #районымосквы #опека #переезд

🏙️ ОТЛИЧНАЯ НОВОСТЬ ДНЯ 🔥Шелепихинская набережная теперь идеальный район Москвы ? 🏙️ Сегодня в районе Шелепихинской набережной строится огромное количество проектов. Все они заявляются как бизнес класс. 🏢 Дома растут как грибы после дождя. И уже не узнать бывшее унылое место прямо в центре Москвы. Конечно же этот район преображается. Я помню его в середине 10-х годов, когда только закладывали ЖК "Сердце Столицы" и "Headliner". Откровенно говоря, жить там не хотелось. Инвестировать тоже. 🤔 Прошло время, и мы видим результат! Это полностью реорганизованное пространство жилых небоскребов от 3-го Силикатного проезда до Сити. ЖК "Сидней", "Левел Звенигородская", апартаменты "Emotion" и "Freedom", ЖК с жилыми квартирами и апартаментами - "Сердце Столицы", законченный ЖК "Левел Причальный". Только что стартовавший ЖК "Шелепиха" и законченный на 90% квартал "Headliner". Смотрится идеально. Новенькие высотки вдоль реки. 🤩 НО!!! Красивой полноценной Набережной в этом месте не было никогда! Здесь часто оползни и неприметная растительность без всякого ландшафта. Как насчёт вишинке на торте ? 🍰 Утвердили план обустройства набережной, соединяющий уже идеальную Краснопресненскую набережную и Шелепихинскую. С продолжением практически до Серебряного Бора! Идеально! 🤩 Работы будут вестись в несколько этапов. Первый этап - это как раз соединение двух участков набережной около Сити. Параллельно - обустройство пешей и проезжей частей. Работы с грунтом и укреплением. Озеленение. Т.е. через год мы увидим в районе ЖК "Headliner" полноценную набережную, с зоной пеших прогулок и спорта. 🚶‍♂️🏃‍♀️ Сейчас в этом месте столицы не хватает озеленения. И этот факт учли. Будут высаживать деревья 🌳. Не хватает парков - тоже учли! Запроектировали и утвердили два парка. Здесь пересекаются три округа столицы - ЦАО, ЗАО и СЗАО. ‼️Новых домов много, а полноценной инфраструктуры нету, увы. Если город реализует тот план, который мы видим на бумаге, то район благоустроится еще больше, а цены на недвижимость, скорее всего, поднимутся еще выше. 📈 Т.к. полноценная пешая и автомобильная набережные - это существенный плюс к качеству жизни. Я уже представляю, как будет приятно и удобно выйти из подъезда сразу в парк и на набережную. Совершить утреннюю пробежку или докатить на велосипеде от Сити до Серебряного Бора по красивой современной набережной! 😎 Как вам идея жить в таком месте? А вот и вишенка 🍰 первым двум обратившимся сделаю бесплатную подборку недвижимости 🔥🔥🔥 Пишите в личку #новостройки #рынокжилья #стройка #квартиравмоскве #ценывмоскве #купитьквартирувмоскве