ПРО цены, рынок и деньги

В прошлой статье я наглядно вам показала, что сейчас на рынке новостроек «назрела» тенденция – покупать новое у застройщиков не выгодно, легче пойти на рынок «новой» вторички и найти там квартиру с хорошим дисконтом. Мы рассмотрели 2 жилых комплекса в сегменте «эконом», но не единым «экономом» рынок недвижимости живет и в 5 самых продаваемых комплексов по итогам мая оказался ЖК «Остров» от Донстроя. Сегодня посмотрим, как там дела обстоят с «новой» вторичкой. Стоит отметить, что данный комплекс на сегодняшний день является одним из самых известных проектов компании «Донстрой»...

Итак, в прошлой статье я озвучила свое мнение: Выберете сейчас любую новостройку на карте Москвы, которую строят в пару очередей и посмотрите на цены у застройщиков на квартиры, которых еще нет (очередь, которую строят сейчас) и цены на «новую» вторичку (квартиры в домах, которые уже построили). Кстати, эту же рекомендацию могу дать тем, кто пишет в комментариях: «слежу за ценами в новостройке, они растут». В комментариях люди «маякнули», что такой разбор им будет интересен. Поэтому сегодня я на...

Четверть года пролетела и ее результаты на рынке не однозначные. Началась вторая четверть, которую по определению все игроки рынка считают «мертвой» - сначала длинные майские праздники, а следом через пару недель лето. Будет ли это так в этом году или нас ждут очередные сюрпризы, а главное с каким результатом мы придем к осени? Сегодня попробуем разобраться. Но обо всем по порядку. Как менялась цена метра квадратного в Москве с января по апрель? Всего за 4 месяца, если верить данным портала irn.ru цена метра в Москве выросла на 1,4%...

Торги по квартире - просто какой-то «камень преткновения» и делать это «красиво», а самое главное правильно мало кто умеет. Понятно, что собственники квартир любое предложение о снижение цены, воспринимают сразу в «штыки». Их недвижимость «самая лучшая, красивая» и прочие прилагательные. Но когда они доверяют продажу профессионалам, а те ведут себя, как дилетанты – это отдельный позор профессии. «Думаю, торг здесь неуместен!» — гордо заявлял Киса Воробьянинов. Это утверждение могло быть верным для «отца русской демократии», но при покупке жилья на вторичном рынке дело обстоит совсем иначе...

Самая «бедная» отрасль у нас сейчас – строительство. Из угла, в который сами себя загнали, выходить становиться все труднее. Все больше громких обсуждений о возможных банкротствах, долгострое и крахе девелоперов. Сроки сдачи в эксплуатацию переносятся, разъяренные дольщики уже штурмуют офис «Самолета». Только толку от этого ноль. Снежный апрельский ком проблем лишь нарастает. На верху говорят - «Ата-та», давайте-ка, ребята, берите себя в руки и выруливайте. Как? А, как хотите. Ну, им «бедным» ничего и не остается, как «рисовать» и выдумывать новые скидки и акции...

Если читать информацию «между строк», то глаз всегда «вырывает» из контекста, только интересующую его информацию. Но стоит внимательно разглядеть информацию, как общая картинка буквально меняется на глазах. Хочу это наглядно вам показать на примере итогов февраля, которые подвел аналитический портал irn.ru. Развитие ситуации на московском рынке недвижимости становится все более интересным. Так по данным аналитического центра www.irn.ru за февраль цены на готовое жилье в столице прибавили еще 0,5% и составили 274,8 тысяч рублей за квадратный метр в среднем...