Законодательство

Мы уже рассказывали о том, как власти Москвы захватили принадлежащий собственникам дома по адресу Москва, Варшавское шоссе, д 47 корп. 1 двор. Подробности этой истории можно посмотреть по ссылке. Вкратце же, расскажем, что власти Москвы, в 2021 г. поменяли проект межевания территории, куда входила значительная часть двора многоквартирного дома. Данный участок использовался жителями под детские и спортивные площадки. Департаментом городского имущества Москвы (ДГИ) были заключены договоры № М-05-613717 от 14...

Вопрос о защите интересов собственников в деле управления многоквартирными домами (МКД), упирается в то, насколько активны сами собственники. В частности, сами ли они выбирают органы управления (совет дома, председателя совета дома, уполномочных лиц по капремонту и т.п.). Однако, на общие собрания собственников (ОСС) ходят далеко не все – дела, работа, дача… Диспозицией ч. 1 ст. 45 ЖК РФ предусмотрено, что «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме»...

Москва стала местом, где «благоустройство» происходит на каждом углу без всякого повода и предупреждения. Воплощая концепцию «благоустройство ради благоустройства», московские власти сметают на своем пути все, что дорого для каждого коренного москвича- тихие уютные дворики, сады у дома. Привычный уклад жизни разрушается «ради блага самих жителей», как заявляют власти. Это напоминает… «Искусство ради искусства» (фр. l'art pour l'art) — концепция, подчеркивающая автономную ценность искусства и рассматривающая...

Мы уже писали о ситуации с придомовой территорией дома 47 корп. 1 по Варшавскому шоссе. В целях реновации, у них был украден двор. Подробнее смотрите по ссылке. Жители дома Варшавское шоссе, д.49, корп.1 – ещё одни пострадавшие от точечной реновационной застройки в квартале – у них город отобрал целую детскую площадку. После начала вероломной застройки дворовой территории дома Варшавское шоссе, д.47, корп.1 стартовым реанимационным домом жители соседнего дома 49 корп.1 посмотрели проект межевания...

Комментарий юриста Дергачева Н.А. Рост цен на недвижимость в Москве привел к тому, что застройщики объявили «охоту» за свободными земельными участками в городе. В ход идут любые методы. Чаще всего, методика такова: по-тихому, проводятся Публичные слушания (или, вариант, Общественное обсуждение), в результате которых придомовой участок перекраивается так, что от него отрезаются «лишние» куски. Я уже приводил пример в нашем районе – это дом 47 к 1 по Варшавскому ш. К сожалению, сами собственники квартир не очень активно участвуют в таких обсуждениях, попустительствуя отъему земли...

История эта сколь типична для Москвы, столь и печальна. Смысл ее состоит в том, как город забрал у жителей дома по адресу Москва, Варшавское ш. д 47 корп 1 двор. Когда-то давно этому дому «Проектом межевания квартала территории микрорайона 1А района Нагатино-Садовники, ограниченного улицей Нагатинская, 1-ым Нагатинским проездом, проектируемым проездом № 1809 и Варшавским шоссе (утвержден распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 14.12.2007 № 889)» был предусмотрен земельный участок дворовой территории площадью 0,755 га...