Как обманывают Застройщики. Неочевидные детали на которые стоит обратить внимани

Сегодня речь пойдет не совсем о квартире в новостройке, а о таунхаусе. Если кто-то не знает, то таунхаус, это блокированный жилой дом состоящий из нескольких квартир имеющих смежные стены. Поэтому и название квартира в новостройке тоже подойдет. Ранее, я уже писал серию статей по данной тематике (Приемка квартиры в новостройке. как обманывают Застройщики. Полы) , вот ссылки на них Часть 1 Часть 2 Часть 3 Таунхаус довольно интересный формат недвижимости, если он находится в черте города, в районе с развитой инфраструктурой...

Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу рассказать вам о "сказках" которые Застройщики рассказывали покупателям квартир при их передачи. О переобувании в воздухе, и умении любой минус преподнести как несомненный плюс. 1 часть статьи (начало) доступна по ссылке 2 часть статьи (продолжение) доступна по ссылке Отношения между Застройщиком и Участником долевого строительства предельна просты и понятны. Последний хочет побыстрее получить ключи от своих "квадратных метров". А первый поскорее избавиться от построенной квартиры, чтобы не допустить убытков...

Здравствуйте, уважаемые читатели! Данный пост будет продолжением поста про то как Застройщики всеми силами пытаются минимизировать издержки при исправлении допущенных самими же дефектов и недочетов. Есть такие люди - лидеры мнений. Вы наверняка сталкивались с такими. Это могут быть абсолютно малознакомые люди, но у которых есть нужные контакты во всех отраслях и они охотно делятся исполнителями качественных услуг. Так и наш Заказчик увидев качество работы Застройщика не поленился написать в общедомовой чат (точнее в общий чат ЖК), что он пришел принимать квартиру с экспертами, а там такое...

Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я расскажу вам об интересном случае при приемке квартиры. Заранее расскажу, что в итоге квартира была принята лишь спустя полтора года, и последние 2 приемки проходили с судебными приставами. И действие разворачивалось до введение в действие Постановления Правительства РФ от 23 марта 2022 г. N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" Но обо всем по порядку. Обратился ко мне клиент. Приобрел квартиру в одном из ЖК нашего города, который Застройщик позиционирует как "комфорт" класс...

В данной статье я расскажу об актуальном на текущий момент законодательстве в области приемки квартиры от Застройщика. Какие документы должен иметь приемщик, чтобы подготовленный им акт принял Застройщик. Цены на новостройки стремительно растут вверх, а услуга по приемке квартир становится все более популярной. Еще 5 лет назад принять квартиру от Застройщика - было единичным запросом. Чаще люди, которые приобретали квартиру в инвестиционных целях, заказывали проведение строительно-технической экспертизы, чтобы получить компенсацию стоимости устранения дефектов и недостатков. Так сказать получить "профит" с квартиры, которая просто стоит и ждет окончания периода взимания налога с продажи...

В последнее время качество черновой отделки от Застройщика в квартирах постоянно растет. Хотя наверное более правильно будет сказать - Растет контроль за качеством со стороны ответственных лиц Застройщика. Многие Застройщики начали задумываться о том, что внешняя эстетика, выражаясь по простому "накрашенные губы" в квартире в момент передачи её дольщику являются огромным плюсом. Так как даже в таком деле как строительство стали задумываться о том, что клиент может вернуться. Хотя нет, не так. Правильно будет "Клиент должен вернуться"...