Услуги риелтора

Помните случай с риэлтором, который показал 20 неподходящих квартир, а потом пропал? Или историю соседки, потерявшей задаток из-за непроверенных документов? Давайте разберемся, как выбрать действительно профессионального риэлтора и не повторить чужих ошибок. Профессиональный риэлтор всегда готов предоставить контакты бывших клиентов. Более того, его легко найти в интернете, а отзывы о его работе содержат конкретные факты, а не общие фразы. Хороший знак, если специалист работает в одном агентстве более трех лет — это говорит о стабильности и надежности...

Знакомая ситуация? Договорились с риэлтором об одной сумме, а в итоге заплатили гораздо больше. "Это за оформление документов", "это за срочность", "это за дополнительные проверки". И вроде каждый платёж небольшой, а в сумме набежало прилично. Расскажу, как не попасть в эту ловушку. Начнём с главного — базовый пакет услуг риэлтора. Сюда входит поиск объекта или покупателя, проверка документов и сопровождение сделки. За это берётся стандартная комиссия — обычно 2-3% от стоимости квартиры. Всё, что сверх этого, требует особого внимания...

"Нашел риэлтора всего за 30 тысяч!", "Берет комиссию всего 1%!", "Оформим все быстро и дешево!". Но заманчивые предложения часто оборачиваются огромными потерями. Расскажу, почему экономия на риэлторе может стоить вам целого состояния. Дешевый риэлтор — это кто? Обычно это новички без опыта или "серые" агенты без лицензии. Их комиссия в 2-3 раза ниже рыночной. Звучит привлекательно, но давайте разберем реальные риски 📱 Первый риск — юридические проблемы. Непроверенная история квартиры, скрытые доли, неучтенные наследники...

💼 Запутались, кто должен платить риэлтору при сделке? Вы не одни. Недавно продавец квартиры в Москве заплатил комиссию дважды — и своему риэлтору, и агенту покупателя. А всё из-за одной ошибки в договоре. Расскажу, как работает оплата услуг риэлтора и почему важно знать правила заранее На рынке недвижимости нет строгих правил о том, кто платит риэлтору. Всё зависит от договоренностей. Но есть негласные стандарты, которые помогут сэкономить деньги и избежать двойной оплаты. Если вы продаете квартиру и наняли риэлтора искать покупателей — платите вы...

🏠 Думаете, что риелтор всё сделает правильно? Недавно в Москве из-за одной ошибки в документах семья потеряла квартиру стоимостью 12 миллионов. А всё потому, что риелтор "забыл" проверить права наследников. Разберём самые опасные ошибки риелторов, которые могут стоить вам состояния 💰 Первая ошибка — неправильная оценка. Риелтор может специально завысить цену, чтобы получить ваш заказ. "Продадим за 10 миллионов!" — говорит он, хотя реальная цена — 8. В итоге квартира зависает в продаже на полгода, а вы теряете время и деньги на ипотеке 📄 Вторая ошибка — халатность с документами...

Думаете купить или продать квартиру? Наверняка вы уже задавались вопросом: стоит ли обращаться к риелтору или лучше сделать всё самостоятельно. Сегодня расскажу, почему многие боятся работать с риелторами, и что происходит на самом деле. Недавно наша клиентка Ирина пыталась самостоятельно продать трёхкомнатную квартиру в Москве. Три месяца показов, десятки звонков, и ни одной сделки. Когда она обратилась к нам, квартира была продана за 21 день по цене выше рыночной. Как это получилось? Давайте разберём...