Ипотека. Новости. Выгодные ставки и программы

➡️ Мы про траншевую ипотеку на 2 года в 2 минутах пешком от парка Сокольники. Сейчас застройщик дополнительно предоставляет скидку 19% от базовой цены. ➡️ Работает программа очень просто Первые 2 года вы платите минимальную сумму. Банк выдаёт первый небольшой транш, поэтому платёж символический. Через 2 года получаете второй транш и начинаете платить полную стоимость кредита. Но ипотеку можно сразу рефинансировать под актуальную ставку. ➡️ Какие варианты сейчас актуальны: ✔️ 1-комнатная в Сокольниках 39,22 м² — Платёж 62 165 ₽/мес...

➡️ Наша рубрика знакомства с командой продолжается. Сегодня — об Александрине Саяпиной, эксперте, лицо которого вы видите чаще всего в этом канале. ✔️ Лучшая в России Александрина — лучший ипотечный брокер России. Звание говорит само за себя. ✔️ Прошла путь снизу вверх За 7 лет в агентстве прошла весь путь от стажёра до директора Департамента по работе с партнёрами. Знает все процессы изнутри. ✔️ Приносит команде лучшие результаты  Повысила эффективность работы с застройщиками, банками и подрядчиками ИЖС в 5 раз...

➡️ Большинство застройщиков сейчас анонсируют такую программу. Но давайте честно: никакой «ипотеки для беременных» не существует. Есть семейная ипотека под 6% — государственная программа. Она выдаётся только при наличии одного ребёнка до 7 лет. ➡️ Как же тогда работает программа «для беременных» от застройщика: ▪️ Вы подписываете ДДУ.  ▪️ Вносите 20% первого взноса на эскроу-счёт.  ▪️ Через 9 месяцев доплачиваете остальные 80%. ➡️ То есть после рождения ребёнка оформляете семейную ипотеку, и банк перечисляет на эскроу остаток суммы...

➡️ Андрей хотел купить студию для сдачи в аренду. Требования понятные: недалеко от центра, метро пешком, высокая арендная ставка, минимум конкуренции к моменту сдачи ЖК. Объект нашли быстро — комплекс в развивающемся районе с отличными инвестиционными перспективами. У Андрея был хороший первый взнос и возможность взять семейную ипотеку, так как недавно у него родился сын. ➡️ Но проблема была в одобрении. Доход у клиента отличный. Но получал он его из 5 мест работы одновременно. Плюс уже висело 3 кредита: два за квартиры и один автокредит...

➡️ Примсоцбанк увеличил скидку за справку из СФР с 0,5% до 1% Если подтвердите доходы через Социальный фонд России, ставка станет на процент меньше. Условие действует до конца сентября. Также по семейной ипотеке снизили стоимость аккредитива с 1,5% до 1%. ➡️ Альфа-Банк снижает первый взнос с 30,1% до 20,1% Новые условия работают для готового и строящегося жилья по всем рыночным программам. Исключение составляют только готовые дома и таунхаусы. Если у вас уже есть одобрение, банк готов пересмотреть заявку на новых условиях...

➡️ Копите на первый взнос уже третий год, а цены на квартиры растут быстрее ваших накоплений. Ставки тоже ползут вверх, и кажется — нужная сумма не наберётся никогда. Знакомая ситуация? Если вы уже устали от режима ожидания, показываем 4 квартиры, которые можно купить прямо сейчас без единого рубля на первый взнос. Все варианты — только по семейной ипотеке. ПВ = 0 рублей. ➡️ Студия в Сапроново 19,6 м² ✔️  7 127 915 ₽ ✔️ Платёж: 34 146 ₽/мес...