Недвижимость

Завершился пересмотр кадастровой стоимости объектов, рост в среднем составил 21%. Результаты новой переоценки служат основанием для налогообложения владельцев недвижимости за текущий год. Для юридических лиц обновлённая стоимость, установленная на недвижимость, применяется уже в первом полугодии 2024 года, в то время как физические лица выплатят налоговый платёж по новым правилам до 2025 года. Пересмотр кадастровой стоимости в нынешнем году спровоцирует прибавку в расчёте суммы налога. Зафиксировано, что кадастровая стоимость для отдельного сегмента недвижимости стала выше рыночной...

Особенности реализации объектов недвижимости — следствие особого правового регулирования данной категории сделок и договоров, связанного с их спецификой, которую необходимо учитывать при оформлении во избежание в дальнейшем конфликтов между сторонами и отказа Росреестра в совершении регистрационных действий.  Вот некоторые особенности: Цена — существенное условие договора купли-продажи и других сделок. Наиболее эффективно делать независимую рыночную оценку, поскольку кадастровая и балансовая стоимость, как правило, не соответствуют реальной стоимости текущего момента...