Про юридические вопросы

А вы знали, что семейная ипотека доступна вам, даже если вы в разводе или не состоите в браке? Давайте разберем популярные мифы о семейной ипотеке! Как правило, государству нужен прирост населения, поэтому материнский капитал индексируется каждый год, а ставки по семейной ипотеке самые выгодные. Но многие не знают о всех мифах, развеяв которые можно сильно сэкономить!⬇️ Миф №1 Взять ипотеку по программе «Семейная ипотека» могут только семьи с официально зарегистрированным браком. Реальность: Чтобы...

Дарение квартиры — это тоже сделка, как и купля-продажа недвижимости. Но она имеет свои особенности, которые нужно учитывать. Например, что сделка должна быть безвозмездной — тот, кого одаряют, не должен переводить дарителю деньги, передавать ценности или принимать недвижимость в дар при условии выполнения каких-либо обязательств.   Рассказываем, что учесть при дарении недвижимости, в каких случаях нужно обязательно заверять дарственную у нотариуса, что писать в договоре дарения и в каких случаях сделку могут оспорить...

Сколько не страхуйся и не готовься, все равно риск остаться без купленной недвижимости всегда есть. Притом, не только из-за недосмотра или мошеннических действий, но и по вполне законным причинам, например, если суд признал сделку недействительной из-за банкротства продавца. К счастью, в России есть законы, которые защищают граждан в таких ситуациях. Способ 1. Компенсация от государства    Если жилье утратил так называемый «добросовестный приобретатель» - то есть тот, кто купил жилье на основе полученных...

Сведения в выписках из ЕГРН перестанут быть публичными Сведения о собственнике перестают быть публичными, и получить их можно будет только с его согласия. Это сделано для защиты персональной информации человека. Право получить выписку в прежнем формате смогут только: 1. Собственник объекта или его представитель, супруг 2. Собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке — в отношении собственника этого участка (и наоборот) 3. Наследник объекта недвижимости 4. Залогодержатель недвижимости 5...

С 1 марта 2023 года заработают новые поправки в законы, позволяющие властям лишать граждан их собственности. Причины, по которым можно лишиться жилья, включая отдельные помещения - если они используется не по назначению, захламлены или нарушаются правила пожарной безопасности. А именно, когда такие нарушения приобретают систематический характер и нарушают права и интересы соседей. В первую очередь это коснётся помещений на первых этажах, где работают магазины, кафе, салоны красоты, а также при...

Оформляя ипотеку, заемщики редко задумываются о том, что возникнет необходимость продать квартиру до того, как ссуда будет полностью погашена. Но иногда происходят ситуации, в которых нужно продать жилье на этапе выплаты долгового обязательства. Несмотря на то, жилье под обременением, его можно продать. Для этого можно использовать несколько способов, например, перевод долга на покупателя недвижимости или предварительное погашение ссуды за счет средств нового владельца квартиры. 🔸Особенности владения...