Обзоры районов

Обзор района: посёлок Парголово Муниципальное образование входит в состав Выборгского района Санкт-Петербурга и имеет городскую прописку. Парголово граничит с северной частью Всеволожского района, Курортным районом (пос. Песочный) и Приморским районом Петербурга. Здесь хорошо развита транспортная доступность. Есть станция метро «Парнас», а от ж/д станции «Парголово» до Финляндского вокзала можно доехать за 20 минут. Также есть выезды на КАД и ЗСД. Из социальной инфраструктуры — действует порядка 10 школ и 15 детских садов. Парголово сегодня один из самых перспективных и экологически чистых районов Петербурга. Здесь расположен прекрасный для отдыха и занятий спортом Шуваловский парк. Он привлекателен своими озерами, удобными дорожками для прогулок. Также здесь есть Новоорловский заказник и парк «Осиновая Роща». Из достопримечательностей можно посетить дачу Месмахера, церковь апостолов Петра и Павла, усадьбу «Осиновая Роща», склеп графа Адольфа Полье, дачу Фаберже. Парголово — поселок с развитой инфраструктурой. Здесь есть как небольшие продуктовые магазины, так и гипермаркеты «Лента», «О`КЕЙ», «Максидом». А также торговые комплексы «Парнас Сити», «Паргос», «Парнас». За 15 минут на автомобиле можно доехать до крупного торгово-развлекательного центра «МЕГА Парнас». Что касается строящихся жилых комплексов, то их здесь два: — ЖК «GloraX Парголово». Квартиры передаются с чистовой отделкой. Сдача первой очереди намечена на 4 кв. 2025 года. На территории комплекса будет реализовать комьюнити-центр для жильцов. В нем расположатся лаунж-зона, детская комната коворкинг, пространство для занятий спортом. — ЖК «ЦДС Parkolovo». Квартиры передаются с чистовой и подчистовой отделкой. Первая очередь уже сдана. Сдача последней очереди намечена на 4 кв. 2025 года. В состав комплекса входит 3 детских сада, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговый центр и поликлиника. Делитесь своим мнением о знаниями о районе в комментариях или пишите «+», если хотите сориентироваться в актуальной стоимости квартир. Ближе познакомиться с остальными районами Санкт-Петербурга и Ленинградской области можно в нашей подборке: dzen.ru/...540

#обзор_локации: Стеклянный городок Исторический район расположен между станциями метро «Елизаровская» и «Площадь Александра Невского», вдоль Невы. И находится вблизи центра города — в двух километрах от «Площади Восстания». Немного об истории названия района. Екатерина II подарила своему фавориту Григорию Потемкину местные земли и стеклянные заводы, которые были построены Петром I на большом расстоянии от города. Потемкин принял решение перенести их поближе к городу и разместил на территории своей усадьбы, прямо за Александро-Невской лаврой. Именно эти два стеклянных завода и дали название району. Из социальной инфраструктуры — возле метро «Елизаровская» действует порядка 3 школ и 6 детских садов. Для более взрослого поколения — колледж ГУМРФ им. С. О. Макарова, НМИЦ ПН им. В.М. Бехтерева и академия милиции им. Н. А. Щёлокова. Помимо Стеклянного завода в районе есть и другие интересные места. Прежде всего, это часовня церкви Божьей Матери «Всех Скорбящих Радость», расположенная на проспекте Обуховской обороны. Еще одна точка притяжения — Финляндский железнодорожный мост. Есть и места отдыха, например, бульвар Стеклянного городка и бульвар Ленинградских Мукомолов. Кстати, на территории последней зеленой зоны есть пара ресторанов с красивым видом. Район долгое время считался исключительно промышленным. Сегодня ситуация меняется — в локацию приходят застройщики, обустраивают здесь променады, бульвары, места отдыха. Место считается достаточно престижным в плане покупки квартиры. Что касается строящихся жилых комплексов, то здесь он всего один — ЖК «Astra Marine». Квартиры передаются с чистовой отделкой. Сдача первой очереди намечена на 2 кв. 2025 года. Реализация проекта ведется в рамках редевелопмента промышленной территории, на месте бывшего «Невского завода». Памятники регионального значения, находящиеся на территории, застройщик не только сохранит, но и восстановит. Делитесь своим мнением о знаниями о районе в комментариях или пишите «+», если хотите сориентироваться в актуальной стоимости квартир.

#обзор_локации: «Академка» Сегодня мы взяли под лупу муниципальный округ «Академический». Он является частью одного из самых крупных спальных районов города — Калининского. Именно этот район города, можно сказать, образовал фундамент советской интеллигенции и по сегодняшний день поддерживает атмосферу науки и просвещения. В 19 веке кампус Императорского Политехнического Института стал одним из центров передовой мысли и культуры, определивший нынешнее окружение района. Какие еще высшие учебные заведения находятся в округе: — «Санкт-Петербургский академический университет» — «Гуманитарный институт СПбПУ» — «Военная академия связи им. С.М. Будённого» Касаемо учреждений для более младшего поколения — в локации работает порядка 11 школ и 20 детских садов. Переходим к транспортной доступности. В округе расположены 3 станции метро: «Академическая», «Политехническая» и «Площадь Мужества». В 20 минутах от метро «Академическая» находится выезд на КАД. Инфраструктура в округе развита хорошо, поскольку это уже давно сформировавшийся район. Например, имеется свой ТРК — «Академ-парк». С кинотеатром «Формула кино» и рядом популярных магазинов. Кафе, рестораны, медицинские центры, магазины товаров для дома тоже есть. Зеленых зон, где можно погулять, в рамках округа несколько — парк Политехнического университета, сад Бенуа, Вавиловский сквер и Муринский парк. Что касается строящихся жилых комплексов, то их здесь немного. Точнее один — ЖК «Наука», который возводят в 10 минутах пешком от м.Академическая. В составе проекта 9 домов, школа и детский сад. Сдача первой очереди запланирована уже в 2 кв. 2024 года. Пишите «+» в комментариях – сориентируем в актуальной стоимости квартир.

Обзор локации: «Весёлый поселок» Речь пойдет о правой части Невского района, которая находится по правую берегу Невы. Забавное название локация получила в далеком 1880 году. Сейчас же район многим известен под топонимом «Дыбенко», и как одна из активно развивающихся частей города. Зафиксируем — это городская прописка. Начнем с транспортной доступности. В районе 2 станции метро — «Дыбенко» и «Проспект Большевиков». Путь до центра на автомобиле займет порядка 20 минут. Выезды на КАД находятся также в 15-20 минутах. Плюс в 2023 году начнется строительство нового разводного моста через Неву — «Большой Смоленский мост». В настоящее время уже завершается его проектирование. Поскольку это довольно давно сформировавшийся спальный район, инфраструктура развита хорошо. Имеются гипермаркеты «Лента» и «ОКЕЙ», торговый комплекс «МЕГА». Образовательные учреждения — Университет телекоммуникаций, Морской технический колледж и Российский колледж традиционной культуры. И спортивные площадки в виде «Ледового дворца» и центра водных видов спорта «Невская волна». Районе расположены несколько зелёных зон — парк Есенина, парк Строителей, парк Боевого Братства, сквер на ул. Крыленко. Касаемо новостроек, активная застройка сейчас ведется на Октябрьской набережной. Например: — ЖК «Pulse Premier» — первый корпус сдадут уже в 2024 году. Всего в проекте 6 домов. Внутри квартала предусмотрена школа и 3 детских сада, многоуровневый паркинг и пешеходный променад, который ведёт до набережной. Изюминкой проекта станет отреставрированный особняк Веге 1890 года постройки. Внутри него откроются офисы, рестораны, спортивные студии, детские центры, клиники и многое другое. — ЖК «Цивилизация на Неве» — 4 дома бизнес-класса. Большая часть из них уже сдана. В части квартир потолки высотой 3,15 метра. Во дворе пешеходный бульвар, скверы и ландшафтный дизайн. Предусмотрен собственный выход на благоустроенную набережную.

Почему «Каменка» пользуется популярностью? #обзор_локации Задали этот вопрос Марине Кошелевой, эксперту по недвижимости в «ЕОН»: «Для начала уточним, что Каменкой называют микрорайон, расположенный между Юнтоловским заказником и Шуваловским карьером. Это часть Приморского района, ближайшая станция метро — Комендантский проспект. Довольно молодой район, при этом очень активно развивающийся — сегодня он занимает 1 место по объемам продаж среди всей городской агломерации. Первое, почему Каменка популярна, я считаю, это наличие лесопарковых массивов, которые дают массу возможностей для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. И это плюс к экологической обстановке в районе. Здесь понятная и удобная транспортная доступность. В пределах 10 минут можно доехать до ЗСД. Также планируют продлить Комендантский проспект, что обеспечит удобный въезд на КАД. Проектируются и новые станции метро — «Шуваловская» и «Планерная». Касаемо соц. инфраструктуры. В Приморском районе насчитывается более 20 школ и лицеев. Недавно открылась новая школа с ЖК «Шуваловский» на 1600 мест. Работает несколько ледовых орен. С детскими садиками, надо признать, ситуация пока не индеальная. Но когда застройщики выполнят свои обязательства перед городом, будет очень хорошо. В основном здесь возводят жилье комфорт- и бизнес-класса. Множество квартир с прекрасными видами на Лахта-центр. Какие комплексы я бы выделила: — «Modum» — до 4 квартир на этаже. Рядом с домом построена сильная школа с IT-уклоном. Спроектирован свой фитнес-клуб с бассейном. Комплекс полностью будет сдан уже в 2023 году. — «FoRest» — ЖК с системой «умный» и «теплый дом», что позволяет не переплачивать за коммунальные платежи. Квартиры с подчисткой отделкой, от 4,7 млн. Сдача дома также в 2023.»