Недвижимость

Я, Антон Шулико, живу в Валенсии с 2022 года и работаю здесь агентом по недвижимости. Собрал для вас ссылки на мои лучшие посты о недвижимости Испании. 🏙 Мои услуги (недвижимость) 🗞 Недвижимость и бизнес...

Интересный вопрос, особенно на фоне роста цен на квартиры. У нас уже был коттедж под СПб, мы жили там летом, а зимой сдавали 🤑, да, там где Киосаки учился, я преподавал. 😆 Теперь мы предпочитаем жить в городе из-за доступности школ и инфраструктуры, общения и мероприятий в шаговой доступности. У меня нет личного опыта строительства в Испании, но в Санкт-Петербурге процесс занял 2,5 года (2014-2016). Кто построил дом в Испании, поделитесь бюджетом и сроками в комментариях, пожалуйста. 🙏🏻 Приведу оценку из видео испанского архитектора...

IVTM - Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica он же Impuesto de circulacion - транспортный налог. Это муниципальный налог - устанавливается и собирается муниципалитетами, а не так что вся страна скидывается на дороги в столице, а потом регионы выпрашивают копейки на ремонт. Возможно, поэтому в Испании такие отличные дороги, а Валенсия на 2 месте в мире по числу светофоров на жителя. Срок оплаты также регулируется на местном уровне, в Валенсии в этом году сентябрь-октябрь. Ставки в Валенсии...

На этой неделе мы оформили сделку по покупке четырехкомнатной квартиры в Валенсии в районе Nou Moles, здание конца 80-х. 🥳 Я выступил в роли агента покупателя, или как это модно называется "personal shopper". Спасибо клиентам за обращение и доверие! 🙏🏻 Искали именно четырехкомнатную квартиру, а их не так много. Все, что выходило по интересной цене быстро улетало, либо имело свои минусы и сложности. В итоге нам удалось купить квартиру от частного лица, без дополнительной комиссии от агентства продавца...

Портал HelpMyCash составил рейтинг из семи самых выгодных ипотек с фиксированной ставкой летом 2025 года, исходя из полной годовой ставки (TAE), учитывающей не только проценты, но и комиссии и стоимость сопутствующих продуктов. Понятно, что не все эти банки доступны россиянам, но для понимания уровня цен сгодится. 🏦 О типах ипотек, TIN и TAE 🏦 Пример расчета ипотеки Топ-7 фиксированных ипотек Испании летом 2025 года: 1. Banca March – Hipoteca Fija Avantio (2,91% TAE) Без комиссии за оформление...

Чтобы снять жильё в аренду в Испании, обычно требуется предоставить ряд документов, подтверждающих личность и платёжеспособность. Рынок аренды перегрет высоким спросом, так что собственники обычно выбирают лучших из арендаторов, с точки зрения уровня доходов и состава проживающих (наличие детей, животных и пр). Основные документы: 📃 Удостоверение личности (DNI, TIE или загранпаспорт). Как безопасно отправлять TIE 📃 NIE не обязательно для аренды, но нередко запрашивается арендодателем, когда в качестве удостоверения личности служит загранпаспорт...