База знаний

Предварительный договор купли-продажи заключается, когда по каким-либо причинам стороны не могут оформить сделку сразу, но хотят зафиксировать её условия. Я всегда использую такой договор, и в нем всегда есть пункт о задатке. Предварительный договор возлагает на задаток важную функцию: стороны обязаны заключить сделку на условиях, указанных в договоре. Если сделка не состоится по вине продавца, он должен будет вернуть покупателю задаток в двойном размере. Если же сделка сорвётся по вине покупателя, задаток остаётся у продавца. Кроме того, виновная сторона должна будет возместить убытки, например,...

Нужен ли договор задатка и как правильно оформленный задаток дает сторонам уверенность, что сделка купли-продажи состоится на условиях обговоренных продавцом и покупателем. Для чего нужен задаток Для закрепления условий продажи квартиры часто требуется оставить продавцу задаток. Это помогает покупателю остановить поиск других вариантов и начать подготовку к сделке, например, одобрить ипотеку. Для продавца задаток предоставляет возможность снять квартиру с продажи и начать сбор необходимых документов. Задаток также действует как инструмент дисциплины для обеих сторон, поскольку обязывает их заключить сделку в соответствии с оговоренным сроком...