Экономика, инвестиции и сроки окупаемости коворкинга

Коворкинг с гибкими офисами — это не просто аренда рабочего стола и стула. За кажущейся простотой стоит полноценная бизнес-модель, в которой важно учитывать как источники дохода, так и структуру затрат. Ниже — разбор того, из чего складывается экономика современного коворкинга с гибкими офисами. Главный источник прибыли коворкинга — сдача рабочих мест в аренду. Но успешные операторы не ограничиваются только этим направлением, превращая пространство в многофункциональную экосистему с несколькими каналами...

Франчайзинг стал одним из самых популярных способов ведения бизнеса в последние десятилетия, особенно в сегменте общепита, обучения и индустрии развлечений. Для рынка недвижимости эта модель также не нова, чаще всего франшизы можно встретить в сегменте отелей и апарт-отелей, агентствах недвижимости, а с ростом сегмента гибких офисов в последние несколько лет растет и спрос на франшизную модель коворкингов и сервисных офисов. Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE одной из первых вывела такую модель...

Прибыльность коворкинга зависит от совокупности факторов, о которых мы рассказывали в предыдущих статьях на канале. В среднем коворкинг может принести в 1,5-2 раза выше прибыль, чем сдача помещения в классическую аренду. Есть свои нюансы! Не все помещения могут принести такую прибыль! Какие помещения могут принести высокий доход при организации в нем коворкинга? Стоимость аренды в коворкинге зависит от расположения, мебели и дизайн-проекта, а также набора сервисов и услуг. Для примера, в качественных...

Самые популярные вопросы, которые нам задают при знакомстве с УК PAGE - сколько нужно инвестиций, чтобы открыть прибыльный коворкинг, выгодно ли вкладывать деньги в коворкинг, как спрогнозировать доход от коворкинга, какие затраты закладывать и из чего складывается финансовая модель коворкинга? В этой статье постараемся кратко ответить на эти вопросы. Финансовая модель коворкинга. Финансовая модель - это система показателей, которая поможет спрогнозировать выручку, денежный поток, прибыль бизнеса...

Как правило, коворкинги ассоциируется только со сдачей рабочих мест в разном формате, но это не совсем так. Есть много услуг, на которых собственник коворкинга может дополнительно заработать и сделать коворкинг более прибыльным. К примеру: Аренда помещений в коворкинге под мероприятия и встречи. Аренда переговорных комнат, конференц-зала и студий звукозаписи, под мероприятия, деловые встречи, совещание и тимбилдинги. Причем значительная часть аренды идет не от резидентов коворкинга, а посетителей из вне (как правило они приходят по рекламе этих дополнительных услуг или по рекомендации)...

Коворкинг – это не только функциональное пространство, но и высокий уровень сервиса, получая который резиденты чувствуют себя комфортно и становятся максимально лояльными к коворкингу. Услуги и высокий уровень сервиса – одно из ключевых отличий коворкинга от классического офисного пространства и то, что в значительной мере формирует стоимость аренды в коворкинге. Главный акцент мы рекомендуем делать на наборе услуг, которые способствуют высокой продуктивности и эффективности работы резидентов. ...