Строительные статьи.

В настоящее время есть очень много вопросов к качеству возводимого многоквартирного жилья. Даже в Госдуме отмечали, что качество «оставляет желать лучшего». «В письме крупнейшего девелопера — группы «Самолет» — речь идет о гражданах, которые обращаются в суд с претензиями к качеству объектов. В Москве и области доля таких заявителей увеличилась за последние три года с 13% до 55%. Как отмечали в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ, в массовом сегменте качество строительства «очень низкое» - газета «Коммерсант» от 25...

Выбор и покупка дома – важный шаг для любого человека. Многим представляется картина загородного уединения, где нет городского шума и пыли. Но каждая серьёзная покупка требует не менее серьезной подготовки к ней, иначе существенно возрастает риск приобрести проблемный актив. В данной статье освещаются некоторые технические параметры, на которые стоит обратить внимание при покупке загородной недвижимости (моменты, связанные с выбором локации и юридическими тонкостями не рассматриваются – этой информации достаточно много на других ресурсах)...

Кирпичная кладка, несмотря на кажущуюся простоту, требует строгого соблюдения технологических норм. Деструктивные процессы в ней - трещины, расслоения, выкрашивание, часто возникают из-за ошибок на этапах проектирования, выбора материалов и монтажа. В статье анализируются типичные нарушения, приводящие к браку, методы их диагностики и коррекции с опорой на требования нормативной документации. Акцент сделан на практических решениях, направленных на восстановление эксплуатационных характеристик конструкций...

Винтовые фундаменты получили значительное распространение в сфере малоэтажного строительства благодаря технологической эффективности и адаптивности к различным грунтовым условиям. В данной статье проведен анализ ключевых характеристик данного типа оснований, включая преимущества, ограничения и инженерно-геологические аспекты их применения. Основной элемент фундамента — винтовая свая, представляющая собой металлическую трубу с приваренной спиралевидной лопастью в нижней части (рис. 1). Конструктивный...

Ремонт коммерческого помещения в современном торговом центре (ТЦ) – это процесс, требующий не только тщательного планирования, но и глубокого понимания особенностей работы в подобных объектах. Прежде чем приступать к ремонту, необходимо учитывать несколько специфических факторов, свойственных работе внутри торговых центров: 1) Ограничения по времени работы. Во многих ТЦ ремонтные работы разрешены только в ночное время, чтобы не создавать неудобства посетителям и другим арендаторам. 2) Технические регламенты и согласования...

Большинство покупателей квартир делают упор на внутренний осмотр предполагаемого к покупке жилого помещения. Некоторые приглашают строительных экспертов для оценки качества новой квартиры. Все это не лишено смысла, но на наш взгляд главное, на что в первую очередь необходимо обратить внимание - возможные дефекты в самом конструктиве жилого дома. Панельное домостроение занимает определенное место в современном строительстве жилья, хотя и считается устаревшей технологией. Особенно это выражено в регионах, где на сегмент эконом-класса будет присутствовать спрос еще продолжительное время...