Предлагаем вашему вниманию расчет стоимости студии- пентхауса в уникальном комплексе с видом на Средиземное море - "БАГАМЫ" Локация: регион Кирении Сдача комплекса - июнь 2026 г. Комплекс находится вблизи г.Кирения и знаменитого пляжа Алагади. Рядом расположены также международный 18-луночный гольф клуб, рестораны, магазины и вся необходимая инфраструктура. Инфраструктура комплекса включает: 🔸большой бассейн с искусственным пляжем из настоящего песка 🔸ресторан, бар 🔸тренажерный зал, СПА центр 🔸теннисный корт Продолжение ⤵️ Студия-пентхаус Дом В12 ап.10 Площадь: 35m2+ 8m2 terrace+35m2 Цена 135 000 GBR (160 600 $ на 02.05.2023 г.) План оплаты: 1️⃣Депозит - 2 500$ 2️⃣первый взнос 35% - 53 700 $ 3️⃣остаток 65% - 104 400 $ беспроцентная рассрочка до получения ключей (июнь 2026 г.) Доп.расходы 22 170 $: 1. Гербовый сбор 6,5 % - 10 440 $ - (не оплачивается вами при стратегии перепродажи) 2. НДС 5% - 8 030 $ - при получении ключей 3. Услуги адвоката - 700 $ 4. Трансформаторный сбор - 3000 $(подключение к коммуникациям) ИТОГО расходы на приобретение (без учёта гербового сбора): 172 330 $ 💲Рассмотрим доходность при стратегии перепродажи через год (12 мес.): ✔️Оплачено согласно плану платежей: 88 100$ ✔️Рост цены за год +10% (min) - 16 000$ ✔️Доходность на вложенные средства - 18,2% годовых. 📈Заметим, что показатель роста цен на недвижимось на Северном Кипре за последний год составил 30-40%, поэтому можем предположить, что доходность по данному проекту через год будет ещё выше!
2 года назад