Истории наших клиентов

Статья Александра Колотий, руководителя агентства недвижимости Today Estate Наш постоянный клиент Андрей обратился, чтобы продать дачу. Дом находится за МКАДом, в районе Королёво. Мы оценили объект и решили стартовать с цены выше рынка: 23 500 000 ₽. Сделали хорошие фото, выставили в рекламу. За месяц было пару звонков и один показ: Марина посмотрела дачу и ушла думать. Я всегда говорю своим менеджерам, что надо рассматривать все предложения, которые поступают от покупателей. Если предложение реально может решить задачу нашего клиента, то нужно его проработать и понять все плюсы и минусы...

Если во время брака один из супругов получает имущество в порядке наследования, то квартира будет являться только его собственностью. И запомните, это имущество не подлежит разделу, поэтому даже если вы разведетесь, то, увы, квартира не будет поделена напополам, так как она не общая...

История Александра Колотий, руководителя нашего агентства Today Estate Ко мне обратилась Ольга, моя подписчица, чтобы узнать, должна ли она платить налог, если заключила договор мены с сестрой. Я стал разбираться в ситуации, чтобы понять, возникнут ли налоги. И получилось, что налогов я насчитал на 1 059 110₽, но обо всём по порядку. С чего всё началось? Две сестры, Ольга и Любовь, получили в наследство от мамы по ½ доли квартиры в Москве. Так как у них были натянутые отношения, то владеть одной недвижимостью желания не было...

Сегодня хотим поделиться с вами историей непростой альтернативной сделки. На ее примере отлично видно, насколько важно уметь выстраивать именно схему сделки! К нам обратились клиенты, чтобы провести альтернативную сделку. Семья состоит из 3 человек: родители и взрослая дочь, они же и являются собственниками квартиры, которая была получена в собственность в результате приватизации. Нужно было продать их большую трешку и взамен купить родителям квартиру поменьше, а оставшиеся с продажи деньги останутся дочери для будущей покупки квартиры...

Недавно к нам обратился коллега — руководитель регионального агентства недвижимости: его клиенты хотели перевезти родственника из Москвы к себе поближе. Речь о Галине Владимировне. Ей 72 года, живёт в Москве в 2-комнатной квартире недалеко от метро Беломорская. Её супруг умер в 2014 году, и она проживает одна. Детей нет, есть сестра с детьми в другом регионе. Квартира давно не видела ремонта, Галина Владимировна экономит на всём: например, свет до 21:00 не включает, воду максимально экономит. 🎯...

Сегодня хотим поделиться историей нашего клиента. В 2016 году наш будущий клиент Владимир занял своему знакомому 6 000 000₽ на 3 месяца. Они заключили договор займа, в котором указали, что недвижимость пойдёт в залог. Три месяца прошло, но знакомый вернул только 100 000₽. Несколько месяцев пытались договориться, но всё бесполезно — деньги отдавать передумал. Так как квартира была передана в залог под займ, то в 2017-м Владимир пошёл в суд, чтобы стать собственником квартиры, продать её и вернуть свои деньги...