Жилищные правоотношения

В 2025 году мной оказывалась юридическая помощь гражданину, который проживал в многоквартирном доме, имевшем значительный износ, но не признанном аварийным и подлежащим сносу, в установленном порядке. Жильцы дома обращались в орган местного самоуправления с обращениями о возможности признания МКД аварийным и подлежащим сносу, объясняя свое желание расселения ветхим состоянием дома, который является деревянным, построенным более 50-и лет назад. Органом местного самоуправления было принято решение...

Гражданским законодательством предусмотрено право раздела недвижимого имущества между его собственниками по соглашению между ними, а при не достижении согласия, собственник вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке. Верховным Судом РФ на этот счет даны соответствующие разъяснения, отраженные в постановлениях Пленума и судебных актах по конкретным делам. Так, Верховным Судом РФ разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу ему в собственность...

Необходимость выкупа незначительной доли жилого помещения может возникнуть по различным основаниям. Возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности при конкретных обстоятельствах. Следовательно, выделяющимся собственником может быть долевой собственник, имеющий как незначительную долю, и намеревающийся возложить на...

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу об особенностях коммерческого найма жилого помещения. Рынок недвижимости предоставляет потенциальным нанимателям достаточно большой выбор жилых помещений различного размера, качества и цены. Отдельные наймодатели имеют единственный источник дохода, - от сдачи своих жилых помещений в наем, потому, пытаются в договоре предусмотреть все максимальные риски, возложив их на нанимателя. Зачастую, договорные условия выходят за пределы допустимые законом...