Всё об экономии и реальной стоимости строительства.

Дороже всего в строительстве дома обходятся... эмоции. Не забытые розетки в проекте, не ошибки строителей, а именно они. Да, мечта наполняет нас и дает топливо для старта. Это нормально. Но сам процесс требует холодного расчёта. Иначе эмоции выливаются в огромные, абсолютно ненужные траты. Особенно это касается выбора участка. Поговорим, когда лучше покупать участок, чтобы не повторить чужих ошибок и сделать правильный выбор. Разберу все «за» и «против» по сезонам. Начну с весны. Весна лучшее время года для осмотра участка...

Вечный вопрос, который сводит с ума всех, кто задумался о своём доме: «Сколько это будет стоить?». И ведь самое противное, что однозначного ответа никто дать не может. Вернее, ответов миллион, и почти все они устарели ещё вчера или слишком субъективны. В этой статье я взял два реальных свежих дома. Один как пример потолка экономии. Второй как пример трезвого расчёта. И главное, оба говорят об одном и том же. Но давайте по порядку. Тут на днях Сергей Петруша у себя в телеграм-канале «Стройхлам» выложил видео своего дачного дома в Карелии...

Не так много частей, из которых состоит окно, чтобы оно сильно отличалось друг от друга. Это профиль, стеклопакет, уплотнитель и фурнитура. Тем не менее окна по стоимости почему-то отличаются в разы. Профиль Взять, например, профиль. Что дорогой, что дешёвый будет сделан из того же материала ПВХ. Разница будет в толщине, количестве уплотнений, количестве камер. Количество контуров уплотнений никак не сказывается на продуваемости. Что их будет двое, что трое. Проверено. Кто-то рассказывает, что в дешёвых окнах не ставят металлический каркас...

Уже давно работаю прорабом и знаю как, рассчитывают продавцы кровлю с водосточкой. Во всех этих расчётах всегда можно вычеркнуть много лишнего, если знать, что вычёркивать. Расскажу историю, как правильно рассчитать водосточку и на чём можно безболезненно сэкономить. История Приезжаю на объект. Бригадир задаёт вопрос: куда будет уходить водосточка по главному фасаду? Заказчик решил сделать площадку из тротуарной плитки. Прям в плитку будет уходить что ли? Конечно, можно под плиткой установить систему водоотведения, но всё это выйдет дороже...

Если вы уже поменяли лампочки на энергосберегающие, то пора узнать, какие приборы скрытно поедают электроэнергию. Каждый прибор съедает не так много энергии, но впустую и постоянно. С учётом, что таких приборов много, со временем тратится много энергии. Телевизор Помню, в 90-х годах, будучи школьником, я стоял с друзьями, и мы говорили про телевизоры. Оказалось, что у моего одноклассника два телевизора в доме. Для меня это было удивлением. Больше одного телевизора — это роскошь. Сейчас телевизор стоит в каждой комнате, в том числе на кухне...

В России есть любовь делать дома с запасом по прочности, чтобы было на века. Мне всегда это было непонятно. Говоришь, к примеру, что фундамент рассчитан с запасом. Но нет, люди хотят заказать более прочный бетон, сделать поглубже, да ещё чего-нибудь придумать, чтобы было покрепче. При чём это не только заказчики, но и строители такие попадаются. Встретил как-то одного, хвастался своей технологией усиленного плитного фундамента. Есть проект, который рассчитан под конкретный дом. А он берёт и по своей технологии фундамента тратит на 20-30% больше бетона в пустоту...