Легализация самовольной постройки

Говоря в предыдущей записи о судебном порядке легализации самовольной постройки, требуется коснуться темы подготовки и направления иска о признании права собственности на "самострой". Такой иск подается в суд по месту нахождения объекта. В зависимости от целей использования (личные, для предпринимательства) он подается в арбитражный суд или суд общей юриcдикции. Содержание иска должно соответствовать требованиям законов (ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ или ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ)...

Продолжим тему легализации самовольной постройки судебным порядком. Под судебным порядком следует понимать вынесение решения судом о признании права собственности на "самострой", которое позволяет зарегистрировать на объект это право. В рамках судебной легализации возможно признание права на "самострой", если З.У. принадлежит лицу на праве собственности, аренды, ином вещном праве. "Самострой" должен быть построен или реконструирован. В последнем случае иск подается о признании права на весь объект, а не на возведенную часть здания...

Начнем с административного порядка легализации, т.е. не в судебном порядке. Если стройка объекта ведется без разрешительной документации, еще не завершена, а на З.У. имеются права, возможно обратиться в органы местного самоуправления (ОМС) для получения таких документов или для изменения вида разрешенного использования З.У. Если органы откажут, такое обращение будет только плюсом в судебном разбирательстве. Если "самострой" уже возведен, его можно легализовать путем приведения в соответствие с...