Обзоры готовых домов

Обзор двухэтажного дома из СИП-панелей Площадь дома 125.5 кв.м - 5 спален, 2 санузла, теплогенераторная, 2 гардероба. Дом возводили по Семейной ипотеке от АО "БАНК ДОМ.РФ" Стоимость строительства 3 350 000 рублей. В данную стоимость входит: * фундамент свайно-ростверковый * пустотные ж|б плиты перекрытия * на этапе фундамента сделана наружная разводка воды и канализации, а также смонтирован двухкаскадный септик * наружные стены - сип-панель, толщиной 174мм - нашего производства * перегородки - каркасные, утеплённые минеральной ватой - для улучшения показателя шумоизоляции * межэтажное перекрытие и перекрытие 2-го этажа - по деревянным балкам * кровля - металлочерепица * вентиляция * остекление - ПВХ профиль 70мм. . По всем вопросам строительства домов, стоимости и оформлению ипотеки обращайтесь по телефону +7-917-303-57-94

Строительство дома на Монаховом пруду в гор. Саратов велось на финансовые средства ипотечной программы от АО "Банк ДОМ.РФ" Стоимость строительства дома - 4.700.000₽. Площадь застройки 173м², полезная площадь дома 115м². Терраса 20м², а также общий навес над террасой и крыльцом - его площадь 35м². В доме 4 спальни, гардероб, кабинет, кухня - гостиная, 2 санузла, теплогенераторная. В общую стоимость строительства вошло: * фундамент * на этапе фундамента - наружная разводка воды и канализации, монтаж двухкаскадного септика. * коробка дома из сип панелей * кровля * остекление В строительстве этого дома принимало участие 4 бригады: * Первая бригада возводила фундамент, занималась наружной канализацией и монтажом септика. * каменщики. Несмотря на то, что дом из СИП-панелей, каменщики нужны для того, чтобы смонтировать плиту перекрытия и обложить цоколь кирпичом. * Третья бригада - основная - собирала коробку дома, крышу, фасад, террасу. * четвёртая бригада - специалисты по монтажу ПВХ окон. Дом стоит на свайно-ростверковом фундаменте, так как предусматривалась пустотная плита перекрытия. Фундамент террасы - буронабивные сваи с обсадной трубой. Фасад - металлосайдинг Блокхаус цвет 3D Дуб. Конструкция террасы: сухой строганный брус, на полу - террасная доска -лиственница, на потолке - хвойная вагонка. Стойки у крыльца металлические, так как они доходят до уровня грунта и дереву здесь не место. Само крыльцо перекрыто пустотной плитой перекрытия, как и весь основной дом. Цоколь перекрыт пустотной бетонной плитой перекрытия, чтобы исключить вибрации, колебания от динамических нагрузок (прыжки, танцы и тд). Плюсом при перекрытии ж/б плитой есть возможность сделать водяной тёплый пол, то есть после плиты идёт утеплитель, потом трубы тёплого пола и будет полусухая стяжка. Уровень чистового пола будет начинаться, где начинается СИП-панель, то есть высота потолка у нас сохранится равной 2,5м. Наружные стены дома - СИП-панель 174мм толщиной. Основное преимущество СИП-панели - это её великолепная теплоизоляция. Минус - это звукоизоляция. Поэтому перегородки, межэтажное перекрытие и потолочное перекрытие мы делаем каркасные - силовая конструкция это брус 50х150, внутрь вставляется минеральные вата и обшивается OSB 12мм. Тем самым по деньгам мы не выходим за стоимость СИП-панели, но плюс у нас лучше звукоизоляция внутри помещения и с крыши. Состав межэтажного перекрытия: балка 50×200, шагом 40см, сверху идёт настил из OSB 22мм, для звукоизоляции применяется минеральная вата 150мм. Потолочное перекрытие второго этажа также балка 50×200, но здесь шаг - 60см, теплоизоляция - минеральная вата - утепление 200мм, снизу - слой пароизоляции, сверху - супердиффузионная мембрана плотностью 130. Для выхода на чердак установили чердачную лестницу. На чердаке сделали настил 3м шириной из досок - место хранения. Во всех помещениях, в которых необходима вентиляция - санузлы, кухня, котельная - устанавливаются вентканалы. Вентканал идёт на чердак, а на кровле устанавливается вент-выход утеплённый. Остекление в этом доме - ПВХ профиль, 70мм, 5-камерный, двухкамерный стеклопакет и наружняя ламинация.