Экспертиза STONE

Согласно данным аналитического центра STONE, по состоянию на ноябрь 2025 г. в строящихся проектах класса А внутри МКАД с готовностью до конца 2026 г. объем предложения этажей на продажу составляет 35 100 кв. м — это всего 21 лот. При этом доля этажей, продающихся целиком, не превышает 8% в проектах с готовностью до 2026 г. В выборку вошли 14 проектов, реализуемых в нарезку и этажами, где в открытой продаже суммарно представлено 253 лота. «Мы видим системное сокращение крупных офисных объемов на рынке аренды...

Директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры девелопера STONE Ирина Нечаева выступила на ежегодном форуме «Ведомостей» MREF, который состоялся 14 ноября 2025 г. Центральной темой выступления стала текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости в условиях дефицита новых офисных площадей. Эксперт отметила, что сегодня из-за острой нехватки готовых офисных площадей бизнес смотрит в сторону строящихся объектов. Однако не для всех компаний покупка офиса под себя — экономически...

STONE в третий раз подряд стал лидером офисного рейтинга РБК в сегменте продаж. Обсуждаем основные офисные тренды с директором коммерческого управления девелопера STONE Кристиной Недря. — Офисы в Москве теперь чаще продают, а не сдают в аренду, как было до 2020-х годов. Насколько такая модель реализации офисной недвижимости надолго в Москве как тренд? — Сейчас нет никаких предпосылок к тому, что рынок в ближайшей перспективе перейдет к аренде. Даже по результатам рейтинга РБК заметно, что из года...

65% покупателей жилья в Москве готовы переплатить за квартиру с террасой. Каждый пятый согласен на доплату в 20% от стоимости за дополнительные опции в планировках и архитектуре квартир – такие данные получил аналитический центр компании STONE в ходе исследования покупательских предпочтений на рынке новостроек. По наблюдениям экспертов, главным трендом стал запрос на увеличение полезного пространства: в топ-3 списка вошли террасы, высокие потолки и гардеробные. Аналитический центр компании STONE...

В Москве постепенно начинают вводиться в эксплуатацию объекты, которые изначально в своей концепции предусматривали реализацию блоками на продажу. У таких зданий бывает не 2-3, а 20-30 собственников, многие из которых, при этом, не являются профессиональными инвесторами. Всего до 2028 года планируется ввод в эксплуатацию порядка 1 млн кв. м таких объектов: и все они относятся к классу А.  Актуальным становится вопрос о том, как всем этим управлять – чтобы избежать разобщенности, нестыковок и поддержать непрофессиональных собственников, а также обеспечить комфорт всех резидентов здания...

5 февраля 2025 года состоялся Саммит лидеров рынка недвижимости «Новый фокус девелоперов: коммерческая недвижимость как драйвер роста», где ведущие эксперты отрасли обсудили ключевые тренды и стратегии развития коммерческой недвижимости. В рамках сессии «Коммерческая недвижимость 360°: формирование актуального продукта» спикером выступила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева. Эксперт поделилась принципами формирования успешного офисного проекта, отметив, что в основе любого...