Экспертиза STONE

STONE в третий раз подряд стал лидером офисного рейтинга РБК в сегменте продаж. Обсуждаем основные офисные тренды с директором коммерческого управления девелопера STONE Кристиной Недря. — Офисы в Москве теперь чаще продают, а не сдают в аренду, как было до 2020-х годов. Насколько такая модель реализации офисной недвижимости надолго в Москве как тренд? — Сейчас нет никаких предпосылок к тому, что рынок в ближайшей перспективе перейдет к аренде. Даже по результатам рейтинга РБК заметно, что из года...

65% покупателей жилья в Москве готовы переплатить за квартиру с террасой. Каждый пятый согласен на доплату в 20% от стоимости за дополнительные опции в планировках и архитектуре квартир – такие данные получил аналитический центр компании STONE в ходе исследования покупательских предпочтений на рынке новостроек. По наблюдениям экспертов, главным трендом стал запрос на увеличение полезного пространства: в топ-3 списка вошли террасы, высокие потолки и гардеробные. Аналитический центр компании STONE...

В Москве постепенно начинают вводиться в эксплуатацию объекты, которые изначально в своей концепции предусматривали реализацию блоками на продажу. У таких зданий бывает не 2-3, а 20-30 собственников, многие из которых, при этом, не являются профессиональными инвесторами. Всего до 2028 года планируется ввод в эксплуатацию порядка 1 млн кв. м таких объектов: и все они относятся к классу А.  Актуальным становится вопрос о том, как всем этим управлять – чтобы избежать разобщенности, нестыковок и поддержать непрофессиональных собственников, а также обеспечить комфорт всех резидентов здания...

5 февраля 2025 года состоялся Саммит лидеров рынка недвижимости «Новый фокус девелоперов: коммерческая недвижимость как драйвер роста», где ведущие эксперты отрасли обсудили ключевые тренды и стратегии развития коммерческой недвижимости. В рамках сессии «Коммерческая недвижимость 360°: формирование актуального продукта» спикером выступила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева. Эксперт поделилась принципами формирования успешного офисного проекта, отметив, что в основе любого...

6 февраля состоялась ежегодная конференция девелоперов и собственников объектов рынка коммерческой недвижимости – WHAT’S THE PLAN 2025? В формате открытого диалога спикеры крупнейших девелоперских и консалтинговых компаний обсудили тренды, которые ждут рынок коммерческой недвижимости в 2025 году. В рамках сессии «Девелопмент офисов» директор коммерческого управления STONE Кристина Недря поделилась экспертизой касательно трансформации рынка коммерческой недвижимости. На фоне рекордно низких показателей...

Аналитический центр Stone провел опрос среди потенциальных покупателей недвижимости в Москве, интересующихся жильем для студентов. Выяснилось, что наиболее привлекательными районами для инвестиций респонденты считают Обручевский, Кузьминки и Сокольники. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в популярных районах среди студентов варьируется от 320 тыс. до 870 тыс. рублей. В рамках исследования рынка недвижимости Москвы, проведенного аналитическим центром Stone, были опрошены с января 2024...