Интересная история

С точки зрения буквоедской, бюрократической, последняя по счету земельная реформа в России началась в 1990 году с Закона «О земельной реформе в РСФСР». Именно этот акт ввёл частную собственность на землю. Но когда жители начали её доискиваться, нашли только одно изменение в знакомых пейзажах ― фига выросла фактически в каждом огороде. Как обычно, практика и теория разошлась по разным углам умам. Одна из них была так напугана их смелостью, что, забившись, не хотела выходить оттуда. Лишь многочисленные...

Продолжение. Часть 1, часть 2, часть 3 Абсолютность имения (absolute) означает его неразрушаемость во времени, вечность, то есть подчёркивает связь имения с землёй, как физическим объектом. В то же время, постулат абсолютности не есть обязательный критерий собственности, – простое имение (fee simple) может иметь и срочный, определенный характер, но только в праве справедливости (law of equity). При этом период его существования не может быть выражен конкретно категориями времени, – указание на столько-то лет (месяцев, недель) автоматически превращают простое имение в лизгольд...

Продолжение. часть 1, часть 2 К моменту отмены владений уже сформировалась доктрина имений / поместий (doctrine of estates), на первый взгляд никак не связанная с доктриной владений, если не сказать больше. Артикулированная связь между поместьями (estate) и владениями (tenure) отслеживается сложно чрезвычайно сложно. Владение (tenure) определяло с одной стороны статус владельца, с другой – круг его обязательств; оно выступало обеспечением феодального контракта между лордом и вассалом. Поместье (estate) соотносилось с передачей земли, устанавливало её судьбу...

Продолжение. Начало -- здесь Самая значительная ущербность владений заключалась в их статичности: составители Книги Страшного Суда совершенно не подумали о завтрашнем дне и не предусмотрели никаких правил для отчуждения/перехода владения в другие руки, и в принципе, это не было их задачей. Кроме того, если все повинности предполагались быть исполненными в пользу короля, то никакой артикулированной связи между владением землёй и королём не существовало. Отсюда неудивительно, что самым популярным...

В Англии формула института, который расхоже именуют «право собственности на землю», наиболее точно звучит как the tenure [held] by soccage for the estate in fee simple absolute in possession. Первая часть – tenure – означает феодальное владение (от лат. tenere – держать, владеть). Доктрина владений развивалась с момента завоевания Англии норманнами и приняла относительно стройную теоретическую форму к середине-концу XII века. Она подразумевала связь лорд ― вассал, установленную через привилегию владения землёй и ответную повинность...