Правовые вопросы

Просматривал рынок и наткнулся на CIAN на предложение продажи доли в квартире (1/11) в доме на углу 6 линии и Среднего проспекта, напротив станции метро «Василеостровская». Прекрасно знаю этот дом, там на первом этаже с советских времен находится магазин конфет «Белочка», и в нем много коммуналок – лет 15 назад видел по телевизору сюжет про то, как там, в классической ленинградской коммуналке на десять семей, на голову подростка упал огромный кусок штукатурки. Жильцы возмущались состоянием их кухни, которая, похоже, не ремонтировалась с 1917 года, хотя это их общее имущество...

Сегодня пообщался с телефонным мошенником – звонил персонаж с козлиным голосом и, вероятно, с легким украинским акцентом. Телефон начинался на 8908.., что уже говорит о жульничестве.. У операторов МТС совершенно другие номера и разговаривают они иначе - Дмитрий Александрович? - Да. - Это оператор МТС, мы предлагаем продлить Вам контракт на предоставление услуг, Вы согласны. - Конечно. После этого стало окончательно понятно, что это жулики. Контракты с МТС, насколько я понимаю, носят бессрочный характер, а все операции с ними осуществляются в офисе оператора...

Человек во время получения ипотеки должен понимать, что банк и посредники заинтересованы в том, чтобы заемщик получил кредит на покупку недвижимости. Посредники имеют свой интерес, а банк перепродает с наценкой деньги, полученные от ЦБ. Всем в финансовой системе РФ выгоден рост числа ипотечных кредиторов. Однако важно правильно заполнить документы, поэтому клиент должен быть честен перед своим агентом, который помогает ему в оформлении кредита и покупке квартиры. БУДЬ ЧЕСТЕН Что значит честность? Не утаивать ничего и не забывать про собственные обременения...

Апартаменты приобрели популярность на российском рынке недвижимости, хотя практика показывает, что далеко не все понимают, что речь идет о коммерческом помещении, оборудованном как жилое и рассчитанном под сдачу в наем. ЧТО ТАКОЕ АПАРТАМЕНТЫ Модель апартаментов впервые появилась в Москве, где было мало пятен под застройку и где девелоперы искали возможность для обхода ограничений на жилищное строительство. Благодаря этому возникла практика строить апартаменты на земле, которая не подходит под жилье...

Одной из наиболее популярных ипотечных услуг в России стала IT-ипотека. Данный продукт появился на российском рынке в мае 2022 года как ответ Правительства РФ на отток IT-специалистов за рубеж после начала СВО. Главным ее лоббистом являются Минцифры, которые утверждают, что отъезд программистов больно ударил по отечественной экономике и что стране надо бороться за такие кадры. Осенью в России также была введена отсрочка от частичной мобилизации для подобной категории работников, но практика показала, что ее оформить было непросто, аналогичным образом дела обстоят и с IT-ипотекой...

Агентство «Прайм» рассказало о новой мошеннической схеме по отъему сбережений и жилья у граждан, в основе которой лежит телефонный разговор. Злоумышленники звонят по телефону и представляются сотрудниками правоохранительных органов, после чего сообщают гражданину, что на него оформлены кредиты в десятке банков, а в качестве обеспечительной меры указана недвижимость. Затем преступники предлагают для сохранения денег и жилья перевести средства на безопасные счета, а квартиру временно оформить на «сотрудника ФСБ»...