Аналитика рынка

По данным аналитического центра STONE, в I квартале 2025 г. в Москве не ввели в эксплуатацию ни одного из заявленных проектов класса А. Ситуация подтвердила продолжающийся тренд 2024 г. на перенос сроков готовности строящихся объектов. Рост спроса и сокращение объемов ввода продолжают оказывать давление на уровень вакансии, который к концу I квартала 2025 г. составил 6,1%. В то же время, как отмечают эксперты, в бизнес-центрах с планами ввода в 2025–2026 гг. уже реализовано более 70% офисных площадей: оставшийся вакантным объем не окажет существенного влияния на общий объем предложения рынка...

65% покупателей жилья в Москве готовы переплатить за квартиру с террасой. Каждый пятый согласен на доплату в 20% от стоимости за дополнительные опции в планировках и архитектуре квартир – такие данные получил аналитический центр компании STONE в ходе исследования покупательских предпочтений на рынке новостроек. По наблюдениям экспертов, главным трендом стал запрос на увеличение полезного пространства: в топ-3 списка вошли террасы, высокие потолки и гардеробные. Аналитический центр компании STONE...

В Москве стоимость новостроек, расположенных рядом с транспортно-пересадочными узлами (ТПУ), выросла примерно на 30–50%. Это следует из данных девелопера STONE, с которыми ознакомились «Известия» 25 февраля. Средняя стоимость 1 кв. м в таких проектах составляет 542 тыс. рублей. Три года назад новостройки в этих локациях в среднем продавались по 411 тыс. рублей за «квадрат». Недвижимость бизнес-класса стоит 574 тыс. рублей за 1 кв. м, жилье в массовом сегменте — 335 тыс. рублей за «квадрат», в премиальном — 838 тыс...

По данным аналитического центра STONE, по итогам 2024 г. в строящихся бизнес-центрах класса А в границах МКАД реализовано более 200 тыс. кв. м площадей - от небольших лотов до офисных этажей, что в полтора раза превышает показатель аналогичного периода 2023 г. Основной объем продаж – около 90% сделок – совершался по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН).   Как подсчитали аналитики компании, рост динамики продаж обусловлен высоким интересом конечных пользователей к покупке офиса вместо классической аренды...

Аналитический центр Stone провел опрос среди потенциальных покупателей недвижимости в Москве, интересующихся жильем для студентов. Выяснилось, что наиболее привлекательными районами для инвестиций респонденты считают Обручевский, Кузьминки и Сокольники. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в популярных районах среди студентов варьируется от 320 тыс. до 870 тыс. рублей. В рамках исследования рынка недвижимости Москвы, проведенного аналитическим центром Stone, были опрошены с января 2024...

Декабрь — время подводить предварительные итоги года. В этом году они стали особенно впечатляющими для рынка коммерческой недвижимости, общий объем инвестиций в которую составит, по оценкам NF Group, около 1,1 трлн рублей. Самым инвестиционно-емким оказался сегмент офисной недвижимости — на него пришлось порядка 419 млрд рублей инвестиций, что на 138% больше, чем в прошлом. При этом Москве остро не хватает качественной офисной недвижимости на фоне растущего спроса. Проведенное совместное исследование консалтинговой компании CORE...