Полезные советы по ремонту

Скучная и неинтересная часть проекта, без которой, правда, будет очень плохо. Вытяжная вентиляция в квартире должна быть сделана таким образом, чтобы она: 1. Работала и выполняла свою функцию. 2. Не создавала проблем остальным коммуникациям и оборудованию. Кажется просто, на деле - далеко не всегда. В стандартной квартире два воздуховода вытяжной вентиляции. И если у вас кухня и ванная, то всё легко. А если ванных две, и еще гардероб и прачечная? И вот тут начинается самое интересное. К сожалению, мы на практике убедились, что большинство строителей с вентиляцией знакомы плохо, и на них в этом вопросе положиться не получится. Это не претензия, а просто факт - строители могут собрать вентиляцию по схеме, или внести какие-то корректировки в схему по ситуации, но сделать расположение венткоробов с нуля, без проекта - задача со звездочкой. Да и, честно говоря, для нас это не всегда просто. Даже иногда за консультациями даже обращаемся к специалистам. Немаловажный вопрос - вентиляционные короба должны проходить так, чтобы не мешали коммуникациям и светильникам, иначе потолок придется опускать совсем низко, что, конечно же, очень плохая история. Вот и приходится иногда рисовать лабиринты из венткоробов.

В современных ванных комнатах всё чаще ставят гигиенический душ, так как биде обычно ставить некуда, а польза такого прибора сложно переоценить. Однако есть два важных момента с ними: ⚠1. Выбирайте гигиенический душ с рычажком, а не кнопкой. Если вы возьмете гигиенический душ с кнопкой, то при нажатии, из лейки выйдет вода с огромным напором🌊 что может быть болезненно при использовании. Рычажок, примерно как на картинках, который именно передвигается вверх-вниз, позволит настроить комфортный поток воды и не вызовет дискомфорта💧 ⚠2. Гигиенический душ в вашем доме всегда должен быть закрыт, если вы им не пользуетесь. Именно сам смеситель, а не рычажок на лейке. Дело в том, что шланг не рассчитан на постоянное давление и может легко порваться, такое уже случалось у наших клиентов. Кроме того, через ваш открытый смеситель вода будет перетекать из одной трубы в другую, и если в одной из них давление исчезнет, например соседи отключат воду для ремонта, то через ваш смеситель душа на них польется вода из трубы💦 Надеемся, что с этими советами вы выберете себе самый подходящий душ и не создадите проблем себе и соседям!😊

Очень рекомендуем установить на вашей кухне смеситель с подвижной гнущейся частью💧 Сразу уточним, это не целиком гибкий кран, или кран с душем, где всё само по себе гнется и якобы будет фиксироваться. Это именно кран, где есть жесткая часть, в которой фиксируется шланг, а при необходимости - он легко освобождается и становится подвижным. Как сказали одни наши клиенты - это лучшее приобретение в их квартире😇 Почему это удобно? Во-первых, гибкий шланг позволяет удобно мыть крупногабаритные вещи, типа кастрюль или чего-то подобного. И да, даже если у вас есть посудомоечная машина, вы всё равно иногда будете пользоваться краном. Им очень удобно мыть какие-то штуки типа арбуза, опять же, потому что кран очень подвижен. Во-вторых - в большинстве моделей есть встроенный вывод для фильтра обратного осмоса. Этот вывод установлен в самом металлическом элементе крана, и у вас нет необходимости ставить маленький тоненький кранчик. В общем, такой кран действительно удобный и комфортный в использовании, и мы часто ставим его в наши проекты. Если вам не нравится ваш нынешний смеситель, и вы думаете его поменять - рекомендуем установить вот такой. Саму кухню для этого переделывать не нужно😎

5 обязательных специалистов при ремонте новостройки. Помимо того что вам понадобится строитель, который будет выполнять все работы (бригада, или мастер-золотыеруки, в данном случае не важно), вам придется обратиться к нескольким сторонним специалистам, без которых вы просто не сможете нормально зарегистрировать свою новую квартиру. Ну и дизайнера мы не включаем, так как это само собой разумеется! Делайте себе репост, чтобы не забыть. 1. Архитектор или проектировщик. Это специалист, который подготовит для вас проектную документацию, которая нужна для согласования в управляющей компании и в МФЦ. Без этого никак не обойтись. Так что обязательно, в самом начале ремонта, стоит озаботиться поиском такого специалиста. 2. Специалист по опрессовке систем водоснабжения. Этот человек проверяет, как у вас выполнена разводка сантехники, и не важно, из чего она - медь, пластик, полиэтилен, всё должно быть проверено. Специальным прибором он нагнетает давление в водопроводных трубах, чтобы проверить - есть ли где-то отверстия или повреждения. Если всё хорошо - вам выдадут акт скрытых работ. Если отверстия есть, то вам сперва придется вытирать воду с пола, а потом требовать от вашего сантехника исправлять недочеты. Такой мастер может быть в управляющей компании, но далеко не всегда. 3. Специалист из БТИ, который сделает план вашей квартиры. Это не тот же самый человек, что и архитектор или проектировщик! Это специалист из отдельной организации, которого вызывают когда возведены все перегородки и геометрия квартиры приобретает законченный вид, но можно и в самом конце ремонта, если вы хотите, чтобы чужой человек шастал по вашей квартире на этом этапе. Данный специалист замерит помещение, составит план "по факту", а потом вы отнесете этот план в МФЦ и там его сверят с планами архитектора из п.1. Если всё более менее совпадает, то вы молодец, вот вам документики. Если не совпадает - то переделывайте, а то впаяют штрафик. Так что постарайтесь всё делать по плану. 4. Электролаборатория - это не специалист, а целая организация. Они приходят вам в самом конце ремонта и проверяют как у вас выполнены электромонтажные работы. Не в процессе, когда торчат голые провода, а когда уже установлены розетки и выключатели. С недавних пор их заключение требуется у некоторых застройщиков, но скоро будет требоваться везде, как нам кажется. 5. Оценщик недвижимости. Данный специалист необходим тем у кого жилье в ипотеку, а если у вас есть большие накопления и вы покупаете квартиру без банка, то можно и не приглашать его. Этот специалист оценивает квартиру по разным показателям и определяет ее рыночную стоимость. Это необходимо банку, чтобы понимать, что если что-то пойдет не так, то вашу квартиру можно продать и компенсировать убытки. Мы не включаем сюда специалиста по приемке квартиры, монтажу кондиционера, бурению отверстий, монтажу натяжных потолков и так далее, потому что большинство из них могут сотрудничать с вашим строителем или дизайнером и там всё более менее ясно. А вот про этих пятерых специалистов знают не все. Их услуги так же стоят денег, в зависимости от площади вашей квартиры, ну и, конечно, от города где вы проживаете. Про кого из этих специалистов вы знали, а про кого не слышали вообще ни разу? Пишите в комментариях, нам очень интересно узнать!