Полезные статьи

Последние новости мира ипотеки, Краснодара и Республики Адыгея

подборка · 10 материалов

1 месяц назад

Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в 2026 году

В 2026 году получение ипотечного кредита в России станет доступнее — как прогнозируют эксперты, требования к доходам заёмщиков начнут снижаться. Это связано с ожидаемым снижением процентных ставок по ипотеке и адаптацией банковского сектора к новым экономическим условиям. Основной ориентир — прогноз Минфина о снижении ставок с текущих уровней примерно до 16 % к концу года. В результате требования банков к уровню официального дохода для одобрения кредита на покупку недвижимости могут стать мягче уже к концу 2026 года...

B2B Group | Недвижимость | Ремонт

1 месяц назад

Ипотека в России в 2026 году: как изменятся ставки и что это значит для покупателей жилья

В 2026 году российский ипотечный рынок продолжит динамичную адаптацию к новым экономическим условиям. Эксперты и аналитики отмечают, что ставки по ипотечным кредитам постепенно снижаются, но всё ещё остаются выше долгосрочных комфортных уровней. При этом прогнозируется, что к концу года ипотека на жильё может подешеветь до около 15 % годовых, что существенно ниже текущих показателей, но всё ещё далеко от докризисных значений. Одним из главных факторов, определяющих стоимость ипотечных кредитов, остаётся ключевая ставка Банка России...

B2B Group | Недвижимость | Ремонт

1 месяц назад

Семейная ипотека с февраля 2026 года: что изменится для семей и покупателей жилья

С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу новые правила семейной ипотеки. Изменения касаются прежде всего количества льготных кредитов на одну семью, участия супругов как созаёмщиков и условий оформления. Эти меры направлены на более адресное распределение государственной поддержки и предотвращение перегрева рынка жилья. Раньше супруги могли оформить по одному льготному кредиту на каждого — например, если муж уже получил семейную ипотеку, жена могла оформить свой отдельный договор. С февраля 2026 года это правило отменяется...

B2B Group | Недвижимость | Ремонт

1 месяц назад

Рейтинг застройщиков 2025: как изменилась десятка крупнейших застройщиков России

По итогам 2025 года рынок жилищного строительства в России сохранил относительную стабильность среди лидеров отрасли. Большинство компаний остались в десятке крупнейших застройщиков России, однако внутри рейтинга произошли заметные перестановки. Главным событием года стал стремительный рост компании «ЮгСтройИнвест», которая впервые вошла в топ-5 по объёму строящегося жилья. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на основе которых составлен рейтинг застройщиков 2025 года, суммарный объём строительства у десяти крупнейших девелоперов вырос лишь на 0,2%...

B2B Group | Недвижимость | Ремонт

2 месяца назад

🟣 Сбербанк опубликовал предварительные разъяснения по изменениям в семейной ипотеке с 01.02.2026* ⚡️ С 1 февраля 2026 года начнут действовать обновлённые правила программы «Семейная ипотека», утверждённые Минфином РФ. 💻 Ключевое изменение Для заемщиков, состоящих в официальном браке, супруг(а) будет обязателен в составе созаемщиков. Исключение предусмотрено только в случае, если супруг является иностранным гражданином. ➡️ Ситуация №1. Оба супруга ранее не пользовались льготной ипотекой Если семья впервые оформляет льготный кредит, после 01.02.2026 получить «Семейную ипотеку» можно только с включением обоих супругов в договор. Ответственность по кредиту будет совместной. ➡️ Ситуация №2. У одного из супругов была льготная ипотека до 23.12.2023 Если у мужа или жены ранее уже была оформлена льготная ипотека (например, IT-ипотека) до 23 декабря 2023 года, оформить новую семейную ипотеку всё ещё можно. Условие остаётся прежним — обязательное включение второго супруга в состав заемщиков. ➡️ Ситуация №3. Льготная ипотека оформлена после 23.12.2023 Если у одного из супругов есть действующая льготная ипотека, полученная после 23 декабря 2023 года, то после 01.02.2026 оформить новую семейную ипотеку получится только при выполнении двух условий: • в семье должен родиться ребёнок • ранее оформленная льготная ипотека должна быть полностью закрыта При этом включение супруга в созаемщики будет обязательным.

B2B Group | Недвижимость | Ремонт

2 месяца назад

Почему жильё дорожает даже без льготной ипотеки: объяснение Набиуллиной

В 2025 году рынок новостроек в России продолжает демонстрировать рост цен, несмотря на то что всеобщая льготная ипотека была отменена ещё в июле 2024 года. Однако, как отмечает глава Банка России Эльвира Набиуллина, темпы подорожания жилья заметно снизились. Это связано с изменением структуры спроса и более взвешенной денежно-кредитной политикой. По данным Центробанка, ситуация с ценами на первичное жильё существенно различается по регионам. В ряде субъектов РФ рост практически остановился, а где-то цены даже незначительно снизились...