Полезные советы по покупке и продаже недвижимости

? Продажа квартиры, часть которой принадлежит несовершеннолетнему, — особая процедура. Главное условие — получение предварительного разрешения от органов опеки и попечительства. Их цель — гарантировать, что права и жилищные условия ребёнка не ухудшатся в результате сделки. Ключевое условие для одобрения опеки: *Органы опеки дадут разрешение только в одном из двух случаев: 🔹 Выделение равноценной доли. Ребёнку должна быть выделена доля в новой приобретаемой квартире, которая по условиям и стоимости будет не хуже предыдущей...

Продажа квартиры с долей ребёнка: важные шаги для законной сделки ⏳ Продажа недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний, — особый процесс. Главное правило: права ребёнка не должны быть ущемлены. Для сделки обязательно требуется разрешение органов опеки и попечительства. Органы опеки дадут согласие только если условия жизни ребёнка сохранятся или улучшатся. Это значит, что в новом жилье ему должна быть выделена равная или большая доля по площади и рыночной стоимости. Также учитывается окружение: район, доступность школ, детских садов и поликлиник...

Инструкция по НДФЛ на 2026 год: Продажа недвижимости может повлечь обязанность уплатить налог на доходы (НДФЛ). Разбираем ключевые правила, которые нужно знать, чтобы правильно рассчитать сумму или вовсе избежать платежа. 📅 Минимальный срок владения: НДФЛ возникает, если квартира продана до истечения минимального срока владения: • 3 года — для имущества, полученного по наследству, в дар от близких родственников, в результате приватизации или являющегося единственным жильём продавца. • 5 лет — для всех остальных случаев...

🏠 Покупку квартиры хотят сделать проще и удобнее: новая система жилищных сбережений В Госдуме планируют рассмотреть законопроект о создании системы жилищных сбережений. Эта инициатива призвана помочь россиянам более целенаправленно, безопасно и выгодно накапливать средства для покупки собственного жилья. Как может работать новая система? Предполагается, что она будет включать в себя несколько ключевых элементов: 🔹 Специальный сберегательный счёт. Открывается специально для накопления на жильё...

⚖️ Раздел совместно нажитого имущества — один из ключевых и часто самых сложных этапов при расставании. Понимание основных принципов помогает защитить свои права и сберечь нервы. Что делится, а что — нет? К общему имуществу, подлежащему распределению, закон относит практически всё, что было приобретено в браке, независимо от того, на чьи доходы и кем именно это куплено. Сюда входят: • Недвижимость (квартиры, дома, земля). • Транспортные средства. • Дорогая техника, мебель. • Финансовые активы (вклады, доли в бизнесе)...

Новый 2026 год становится ближе ✨ Когда-то это была просто идея.. В 2025 я начал строить фундамент. Незаметно. Методично. По-взрослому. Я не гнался за аплодисментами. Я гнался за смыслом — за тем, чтобы этот канал приносил реальную пользу каждому жителю нашего города, Армавира. Я создавал не трафик. Я создавал систему. Я запускал энергию, которая работает. ⚡️ И теперь наступает 2026. Год, когда этот канал (и не только этот) раскроется в полную силу и принесёт много реальной пользы через честные коммуникации и продуктивные ответы на ваши запросы. Это год, когда я перестаю объяснять. И начинаю показывать и делать...