Инвестиционный портфель

В недавнем эфире телеканала РБК была приведена статистика по средней годовой доходности аренды в различных секторах недвижимости за 2023-2025 годы. К удивлению многих сограждан, доходность жилой недвижимости оказалась ниже других секторов. Чтобы понять с чем это связано, достаточно рассмотреть жилую недвижимость также, как мы привыкли рассматривать акции на бирже. Жилая недвижимость - это масс-маркет бизнес, который товары, которого продаются по всей стране, а также предоставляют возможность для сохранения средств...

Средняя доходность в 25% годовых — рутина краудлендингового инвестора. Но, как известно, выше доходность — выше риск. О подводных камнях таких инвестиций рассказывает Александр Волгин, CEO и сооснователь Lendly.ru https://www.rbc.ru/quote/news/article/612772309a79471a8fb0a002?from=copy Краудлендинг - это механизм коллективного кредитования бизнеса. Если говорить совсем грубо, то какое-либо юридическое лицо может прийти на онлайн-площадку, согласовать параметры займа (объем, процент, срок, залог и т...

В 2011 году двое профессоров - Брэд Барбер и Терренс Одиэн - собрали в одну большую статью всё, что тогда было известно о поведении частных инвесторов на фондовом рынке. И главный её вывод неприятен: большинство людей на бирже ведут себя не как рациональные инвесторы из учебников, а как довольно предсказуемая толпа с типовыми ошибками. Почему это важно? Потому что от 70 до 80% частных инвесторов в итоге теряют деньги на рынке. Если вы не хотите оказаться в этой куче, нужно не столько искать «секретные...

Сегодня мне попалась реклама инвестиционного приложения одного красного банка. Известный исполнитель Баста смотрит в камеру и говорит: «...Получай деньги и побеждай… Это моя игра.» На мой взгляд, это отличный пример вредной рекламы инвестиций. Она незаметно подсовывает идею, что инвестиции - это игра. Что биржа ничем не отличается от казино или букмекерской конторы. Что всё решают удача, ловкость и правильный момент. А это не так. В 1978 году американский исследователь Герберт Саймон получил Нобелевскую премию за работы о том, как люди на самом деле принимают решения...

Для начала предлагаю вспомнить, что такое облигации. Облигации (они же бонды от англ bonds) - это ценные бумаги, которые подтверждают, что их владелец предоставил эмитенту (выпустившему бумагу) займ в размере её номинальной стоимости. Также облигации устанавливают срок возврата средств, размер и сроки периодического дохода за пользование деньгами (купон). Облигации бывают двух видов: с фиксированным размером купона и плавающим. Для облигаций с фиксированным купоном, обычно, доходность будет выше ключевой ставки Центрального Банка в момент выпуска бумаги...

20 ноября был опубликован прогноз UBS (United Bank of Switzerland) о росте цен на золото в 2026 году. Банк ожидает, что цена тройской унции золота во втором квартал 2026 достигнет $4,900. Актуальная цена на данный момент - $4,213, а в начале 2025 составляла всего $2,697. Чем же обусловлен такой резкий рост цены на консервативный актив? На сайте мирового совета по золоту есть график спроса и предложения, на котором заметно, что с 2022 года значительно вырос спрос центральных банков (с 450 тонн в 2021 года до 1090 тонн в 2024), а с 2025 года растет спрос и в среде частных инвесторов...