Как устроен инвестиционный проект с якорным арендатором
Есть инвестиции где надо угадывать, верить обещаниям и надеяться. А есть инвестиции где арендатор уже подписал договор до начала строительства, арендный поток известен заранее, индексация прописана в договоре, и весь расчёт можно сделать за 10 минут. Сегодня — про второй вариант. Земельный участок 10 соток на первой линии от дороги — улица Джапаридзе, село Пластунка, Сочи. Согласованный проект магазина площадью 580 квадратных метров. И главное — уже подписанный договор аренды будущей недвижимости с ООО «Агроторг» (это юрлицо сети «Пятёрочка») на 10 лет...