Ошибки при экспозиции квартиры

Как мы ранее разбирали, существует четыре класса жилья, а именно: Часто собственники неправильно оценивают класс своей квартиры. Ошибка обычно связана с тем, что с увеличением возраста дома класс жилья в нём падает. По понятным причинам я не могу показать на канале фотографии квартир клиентов. Но не так давно я сам был нанимателем, поэтому могу на примере продемонстрировать, что я вкладываю в понятие «бизнес-класс». Ну, а также расскажу о своём взгляде на комплектацию объекта. Что главное в бизнес-классе? Я бы сказал, что безопасность и комфорт...

Хотелось бы вернуться к ошибкам при сдаче квартиры и поговорить о том, как надо распределять пространство в квартире под сдачу и какие ошибки могут привести к зависанию объекта. Вначале хотелось бы напомнить, что во многих странах квартиры сдают практически пустыми. Обычно ограничиваются кухонным гарнитуром и крупногабаритной бытовой техникой. Если интересно, то о практике сдачи квартир, например, в Великобритании вы можете прочитать в следующей статье на канале: Видео с примером квартиры в статье было опубликовано на Youtube...

В этой публикации мне хотелось бы осветить взгляд нанимателей на фотоматериалы, которые размещаются собственниками в объявлениях. Чего на этих фотографиях не хватает, а что часто выводит из себя? Давайте разберёмся в этих вопросах. Изначально мне хотелось бы обратить внимание, что, сдавая квартиру внаём, вы сдаёте не квадратные метры. Вы предлагаете стиль жизни. Вы предлагаете будущему жильцу эмоции, которые он будет испытывать от проживания у вас. Поэтому важно не только иметь представление, что...

При размещении объявления на «Циане» собственнику предлагается принимать звонки не напрямую, а через предварительное рассмотрение анкеты квартиранта. Имеет ли смысл этой возможностью пользоваться? Как проходит анкетирование? Как к этому относятся наниматели? И что в данном случае происходит со сроком экспозиции квартиры? Давайте разберёмся во всех этих вопросах. Итак, размещая объявление, «Циан» предлагает две опции для связи: Выглядит это следующим образом: Соответственно, выбирая способ связи «Анкеты...

Периодически я сталкиваюсь с точкой зрения собственников, что лучше всего сдавать квартиру лицам, работающим по найму, так как им стабильно выплачивается заработная плата. Хотелось бы поговорить об этом стереотипе. Действительно ли наёмные работники являются самой желанной категорией для владельцев недвижимости? Я бы выделил следующие категории нанимателей (арендаторов): 1. Наёмные сотрудники. 2. Наёмные сотрудники, одновременно являющиеся самозанятыми. 3. Самозанятые (включая ИП без наёмных сотрудников)...

Мне хотелось бы сформировать новую подборку материалов на канале, посвящённую ошибкам при экспозиции квартиры. В этой публикации я разберу вопрос удаления старого объявления с целью последующей публикации нового. Многие собственники так поступают, но лучше этого не делать. Почему? И зачем вообще это делают? Сразу хочу отметить, что проблема перепубликации касается только низколиквидных объектов. Если объект пользуется спросом, то он быстро уйдёт, и вопрос удаления и повторного размещения объявления просто не успеет стать актуальным...