Договора найма (аренды)

На канале мы детально обсуждали сложности, возникающие при пролонгации и расторжении договоров найма (аренды). Было издано более десятка статей. Я решил сделать одну публикацию, в которой попытаюсь систематизировать весь объем информации и дать ссылки на соответствующие материалы. Итак, вы сдаете свою квартиру внаём. Действительно ли вы можете оперативно расторгнуть договор найма? Можете, но с одним важным ограничением. Если между вами и нанимателем заключен краткосрочный договор найма, то есть со сроком до 11 месяцев...

Настало время для финальной статьи по использованию договора аренды при сдаче квартиры. Для тех читателей, кто в первый раз на канале, пожалуйста, не спешите оставлять комментарий, что автор канала ни в чём не разбирается. Знаю, что есть даже разъяснения Прокуратуры, что сдавать можно только по договорам найма. Но, несмотря на многочисленные разъяснения, я теперь использую договора аренды. Почему? Договор аренды для собственника выгодней. На канале было сравнение найма с арендой в следующей публикации:...

Обычно при сдаче квартиры собственники и риелторы предлагают будущим квартирантам подписать договор найма. Я тоже так делаю. Но не стоит забывать, что есть три вида договоров, которые могут быть подписаны при сдаче квартиры...

На канале было написано много критических публикаций по вопросу сдачи апартаментов. Чего только стоит один кассовый аппарат? Но жизнь устроена так, что у каждой вещи есть как сильные, так и слабые стороны...

Многие из нас были воспитаны на «WhatsApp» и «Телеграм». И до сих пор для многих «Телеграм» является чем-то святым, но давайте разберёмся, при сдаче квартиры внаём не несут дополнительные риски те собственники,...

Ранее на канале затрагивалась проблема выселения нанимателей, проживших в квартире более года. При этом проблемы возникают, даже если каждые 11 месяцев заключался новый договор. Подробно данный вопрос рассматривался в следующей публикации на канале: И вот, несмотря на тот факт, что могут быть нюансы с быстрым расторжением долгосрочного договора найма, в последнее время я сталкиваюсь с точкой зрения, что, оказывается, всё просто решается. Как? Договора надо расторгать не по статье 687 ГК РФ (расторжение договора найма жилого помещения), а по статье 450...