Sminex

Редкие форматы недвижимости — как коллекционное искусство: с годами набирают ценность и становятся всё дороже. На рынке недвижимости это crème de la сrème для самых взыскательных клиентов: пентхаусы, ситихаусы, особняки, виллы. Утренний заплыв в собственном бассейне в центре Москвы, время наедине с собой в приватном патио среди зелени или романтический ужин с роскошным видом на Кремль. Именно так могут проводить своё драгоценное время резиденты наших домов. Смотрите, как выглядит жизнь в квартирах от Sminex...

Сегодня в Милане стартовали зимние Олимпийские игры 2026. Весь мир объединился, чтобы наблюдать за успехами любимых спортсменов. Лыжники, хоккеисты, фигуристы, кёрлингисты стремятся стать лучшими, чтобы покорить сердца и оставить след в истории. Такие же цели и у нас. Мы строим дома в соответствии с нашим фирменным подходом Fine Development. Совершенство, вовлечённость, перфекционизм — вот что объединяет нас и спорт...

Sminex исследовал рынок элитной недвижимости от девелоперов и выяснил, что в Москве стали покупать пентхаусы в 3 раза дороже. Если в начале 2025 года медианная цена такого лота в сделках была 439 млн рублей, то к концу года она составила уже 1,5 млрд. А средняя цена квадратного метра теперь — 3,2 млн рублей. Доля самых дорогих элитных лотов на рынке составляет 17%. Это пентхаусы, ситихаусы, особняки и виллы. Пентхаусы — лоты на последних этажах домов с собственными террасами, ситихаусы — на первых, со своим патио и отдельным входом...

Детокс, долголетие, забота о здоровье — ключевые тренды wellness-сферы в 2026 году. На хорошее самочувствие влияют не только активность, питание и сон, но и качественный отдых. В Древнем Риме местом восстановления сил, общения и созерцательной медитации служили термальные купальни. Мы поддерживаем стремление к заботе о теле и создаём насыщенную инфраструктуру для красоты и здоровья жителей наших домов. Финские учёные доказали, что регулярное посещение сауны влияет на организм человека почти как физические упражнения и помогает улучшить состояние и настроение...

Сегодня цена квадратного метра в сделках составляет уже 2,4 млн, прибавив 172%. Совместно с инвестиционным холдингом «Финам» мы обновили Индекс стоимости элитной недвижимости, чтобы отследить динамику рынка квартал к кварталу, год к году и за последние 5 лет. Индекс — это среднее арифметическое между медианной ценой квадратного метра на витрине — за эти деньги девелоперы продают самые роскошные квартиры Москвы — и в сделках — за эти деньги клиенты их реально покупают. Медианная цена точнее, чем средняя, потому что при подсчёте мы исключаем лоты с экстремально завышенным и заниженным чеком...

Мы заботимся обо всех жителях домов — это основа нашего фирменного подхода Fine Development. Своих питомцев многие из них часто воспринимают как членов семей, и мы разделяем это ответственное отношение. Однажды во время отсутствия хозяев консьерж включал попугаю мультфильмы, чтобы птица чувствовала себя комфортно. Теперь Служба комфорта Sminex берёт на себя заботы и по уходу за рептилиями. Найти специалиста по игуанам, хамелеонам и другим ящерицам сложнее, чем грумера для пушистого мальтипу или карликового пуделя...