КУПИЛИ УЧАСТОК? С ЧЕГО НАЧАТЬ БУДУЩУЮ ПОСТРОЙКУ? На сегодняшний день вопрос покупки участка для постройки дома наиболее популярен. Купить участок - это одно дело, а вот грамотно спланировать будущую постройку - это совсем другое. Мы работаем с 2008 г. и видим, какие частые ошибки совершают люди при планировании построек на участке. Давайте разберём всё по шагам Что такое проект? Проект - это четкий план действий на участке, который, безусловно, влияет на успех будущей постройки; Важно мыслить по принципу: «Дом - наша крепость», поэтому необходимо защитить его от влияния внешней среды, и это не только от ветра, заморозков, дождей, а также от воздействия грунтов, которые тоже могут быть агрессивными. Перед началом проектирования необходимо подготовить исходные данные: Топографический план земельного участка; Геологию грунта. Для этого мы делаем несколько скважин на участке, откуда берём пробу грунта (это мероприятие для многих может казаться необязательным, но это очень важно для расчета фундамента); Получить разрешение на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения - электричество, вода, газ (в некоторых случаях есть возможность подключится даже к городским сетям теплоснабжения); Задание на проектирование и материалы конструкции и инженерное оборудование. При проектировании необходимо учитывать нормы: СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные; СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Например, важно изучить вопрос, какое расстояние отступить от опушки или от береговой линии.
2 года назад