Топ 4 ЖК Сочи для инвестиций (Январь 2025)

«Светский Лес» — это тот редкий случай, когда название комплекса не врет. Здесь и «светский» — потому что проект современный и продуманный, и «лес» — потому что вокруг действительно природа, а не три туи в кадке. Комплекс строится на берегу реки Сочи, в микрорайоне КСМ, на улице Краснодонской. Локация — почти открытка: горная река, по которой я сам люблю купаться, и маршрут для прогулок до Ореховского водопада. Это когда «пошли прогуляемся» превращается в маленькое приключение, а не в поход до ближайшего ТЦ...

Давайте разбираться, без карт таро и шаманов. Кудепста: из «куда?» в «а есть что‑то в продаже?» Ещё четыре года назад Кудепста в разговорах о недвижимости звучала примерно как: «Ну, теоретически… когда‑нибудь… потом». Сегодня это уже один из самых привлекательных районов. Что произошло: – запустили комплексную застройку — 3 новых ЖК строятся или уже построены, – благоустраивают набережную реки, – строятся школа, детский сад и другая инфраструктура. То есть Кудепста потихоньку превращается из «посёлка у Сочи» в нормальный городской район...

Есть один очень очевидный фактор, который может сильно повлиять на рост цен и в ЖК «Флора», и во всём микрорайоне Кудепста — это строительство обхода Адлера. На днях начались работы и со стороны Молдовки, и со стороны Кудепсты. Строители планируют закончить проект к 2027 году. Если они правда уложатся в срок — в этот момент где-то грустно вздохнёт один московский долгострой. Когда всё достроят, из ЖК «Флора» картина получается такая: – до Красной Поляны — около 40 минут, – до Имеретинской низменности — примерно 15 минут, – до аэропорта — около 10 минут...

Давайте разберёмся, почему ЖК «Кислород» так популярен. Спойлер: дело не только в море и не в том, что сосед сверху уехал в командировку навсегда. 1. Ипотека со всеми госпрограммами Здесь есть все возможные льготные программы. А мы с вами знаем: разница между госставкой и стандартной — это либо новый айфон, либо отпуск в Сочи раз в год. В ту же квартиру. 2. Локация — чтобы и в центр, и к морю, и домой успеть 10 минут на машине до центра Сочи — можно жить у моря и всё равно опаздывать на работу...