Вычеты

Апартаменты, это не квартира, поэтому есть некоторые особенности при начислении налога при продаже апартаментов. Именно так и указано в выписке из ЕГРН. Минимальный срок владения апартаментами для продажи без налогов - 5 лет. Исключение, когда срок владения апартаментами сокращается до 3 лет: Пункты про единственное жилье и о приватизации, которые распространяются для жилых помещений, к апартаментам неприменимы. Так же для апартаментов не действует новое правило при продажи квартир для семей с двумя детьми при улучшении жилищных условий...

Например, дом в СНТ был не жилым и получен вместе с земельным участком по наследству в 2018 году, переводим нежилой дом в жилой дом и продаем. Что же будет с налогами при продаже, с какого момента будет рассчитываться собственность дома? Изменение назначения помещения (переведено из жилого в нежилое или из нежилого в жилое) не влияет на порядок определения срока его нахождения в собственности физического лица...

Если вы продаете жилье, которое было меньше минимального срока владения, то нужно рассчитать налог. Незабываем, что стоимость продажи квартиры (дома/комнаты) всегда сравнивается с 70% кадастровой стоимости и для расчета берет то, что больше. Например, продали квартиру за 1 млн. А кадастровая у нее 3 млн. 3млн*70% = 2,1млн - именно эта цифра будет участвовать при расчете налога, а не 1 млн, как написано в договоре. Поэтому, если вы планируете занизить стоимость квартиры при продаже, не забываем про 70% от кадастровой стоимости, ниже, чем 70% кадастровой, занижать смысла нет...

Это частый вопрос у девушек. За время проверки может поменяться фамилия или может измениться прописка/регистрация. Рассмотрим оба случая. При смене фамилии или имени обычно данные поступают в налоговую без вашего участия, тоже самое происходит и при смене паспорта. Если есть личный кабинет, то лучше проверить, изменились ли данные. Какие могут возникнуть проблемы при смене ФИО? Например, Иванова Ольга подает декларацию о получении вычета за квартиру. В это время она выходит замуж, меняет фамилию и теперь она - Петрова Ольга...

За оплату за обучение можно вернуть налоги. Вычет можно получить, если учебная организация имеет лицензию. За обучение ребенка можно вернуть 6500 в год - с максимальной суммы на затраты - 50 000 руб. При этом обязательное условие - очная форма обучения. Лимит 50 000 дается на одного ребенка. И это дополнительно к лимиту социальных вычетов. Вычет можно вернуть за обучение брата или сестры. Возраст брата/сестры до 24 лет, форма обучения - очная. 15 600 руб с расходов - 120 000 руб. А вот если вы оплачиваете...

Если автомобиль был в собственности более 3 лет, после продажи - декларация не нужна и налогов с продажи не будет, даже, если автомобиль был продан дороже, чем был куплен. Пример. Купили автомобиль за 500 000 руб. Прошло 8 лет, продали вы его за 800 000 руб. Подавать декларацию не нужно и платить налоги не нужно. Если автомобиль был в собственности менее 3 лет, но был продан дешевле 250 000 руб (закон действует с 2022 года), то декларация не нужна и налогов не будет. Сумма 250 000 относится к совокупному доходу в год по продаже всех автомобилей...