Недвижимость

Кто сказал, что недвижимость - "вечный актив""? Путин подписал закон об аресте имущества правонарушителей-релокантов Законом также устанавливается возможность ареста средств со вкладов и счетов Президент РФ Владимир Путин подписал закон об аресте имущества граждан, совершивших правонарушения против интересов России за рубежом. Документ опубликован. Изменения внесены в Кодекс РФ об административных правонарушениях. Прежде к административной ответственности уехавшие за границу лица привлекались только в случаях нарушения порядка деятельности иностранного агента и участия в иностранных нежелательных в РФ организациях. Для юрлиц ответственность также могла наступить за коммерческий подкуп или за совершение сделок с полученным преступным путем имуществом. Согласно подписанному закону, правила привлечения к административной ответственности лиц, совершивших правонарушение за пределами РФ, будут распространяться на определенные административные составы в том числе по таким статьям, как: злоупотребление свободой массовой информации, возбуждение ненависти либо вражды, публичные призывы к осуществлению действий, направленных на нарушение территориальной целостности России, и дискредитация ВС РФ. Также административная ответственность последует за невыплату штрафа за указанные правонарушения. В качестве наказания за совершение релокантами перечисленных правонарушений будет применяться арест имущества. При этом если за коммерческий подкуп или совершение сделок с имуществом, полученным преступным путем, стоимость арестованного имущества будет ограничена размером штрафа, то по остальным составам такого ограничения не будет. Кроме того, законом устанавливается возможность ареста средств со вкладов и счетов. Для лиц, привлекающихся к ответственности за подкуп или совершение сделок с имуществом, полученным преступным путем, такая мера наказания будет возможна только при отсутствии у них имущества. В отношении остальных правонарушителей-релокантов сначала будет применяться мера в виде ареста денежных средств, и только в случае их отсутствия - арест иного имущества. В документе также предусмотрены особенности проведения такого дела без участия правонарушителя. Комментарий Бомонд знает всё заранее...

Всё движется в рамках ожидания. Безработица! Рост предложения аренды!!! Предложение аренды жилья в России достигло шестилетнего максимума. Количество активных объявлений о сдаче квартир за первые три месяца 2026 года выросло на 34%. Число активных объявлений об аренде жилья в РФ за первые три месяца 2026 года выросло почти на 34% с 2020 года, что стало максимумом за последние шесть лет. Об этом говорится в аналитическом обзоре ДОМ.РФ. "Количество активных объявлений о сдаче квартир за первые три месяца 2026 года выросло на 34%, или на 110 тыс. объектов, что стало самым высоким показателем с 2020 года", - отмечается в материалах. На 1 апреля 2026 года в экспозиции находились 128 тыс. объявлений о сдаче жилья в аренду. "Рынок перешел в фазу повышенной конкуренции: предложение выросло до максимума за последние годы при сохранении спроса на стабильном уровне. Это привело к коррекции ставок аренды", - отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. В Москве ставки аренды снизились на 4% за квартал - до 94,2 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге - на 7%, до 48,6 тыс. руб., в нестоличных городах - на 5%, до 35,6 тыс. руб. Аналитики отмечают, что рост предложения зафиксирован во всех типах городов, наиболее высокими темпами - в регионах. В Москве число объявлений о сдаче жилья в аренду выросло за квартал на 25%, до 24,3 тыс. квартир, в Санкт-Петербурге - на 20% (до 10,1 тыс. жилых объектов), в других городах - на 38% (до 93 тыс.). Исторически в регионах структура предложения арендного жилья старше 2016 года застройки состояла из больших квартир, преимущественно трехкомнатных, отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич. Позже рынок начал смещаться в сторону малогабаритного жилья. По итогам первых трех месяцев 2026 года доля студий и однокомнатных квартир достигла 57%, а количество объявлений по студиям впервые превысило предложение квартир с тремя и более комнатами - 18,5 тыс. против 16,5 тыс. Также отмечается устойчивый спрос на семейный формат арендуемого жилья, который не закрывается представленной экспозицией. Ждём когда эти два негативных фактора (для будущего) своим ростом сложатся друг с другом?

В ЦБ объяснили, почему застройщики не снижают цены на жилье. Это связано со стабильным спросом на недвижимость, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. Застройщики не снижают цены на жилье из-за стабильного спроса на недвижимость. Об этом заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью изданию "Эксперт". "Как и в других отраслях, здесь работают законы спроса и предложения, а спрос на жилье в целом сохраняется. Тем не менее мы видим, что хотя фронтально цены не снижаются, застройщики предлагают покупателям персональные скидки, разные схемы оплаты и используют другие маркетинговые стратегии, чтобы стимулировать спрос", - сказала Данилова, отвечая на вопрос о том, почему застройщики не снижают цены на жилье. При этом она отметила, что в одном городе разница в цене между новостройкой и "вторичкой" не старше 10 лет обычно составляет порядка 10-15%. "Если учесть, что в цену "вторички" уже входит ремонт, то по-настоящему разрыв около 25%. Но все равно это достаточно много и предпосылок к сокращению ценового разрыва в последние годы не было", - добавила она. Комментарий Что-то в этом есть... Не заростает тропа ипотечников... Задолженность не сокращается за счет досрочного погашения...