Статьи о недвижимости

☑️ ЖК «Центральный». Город Пушкино. Дом 2015 года постройки, вентилируемый фасад, огороженная территория, двухуровневый подземный паркинг, три лифта, консьерж. 🛣️ Московская область , город Пушкино, улица Чехова дом 1 корп 2. ☎️ 8(965)147-54-98 риэлтор Вишневская Юлия! Продажа большой семейной квартиры у воды. Четырехкомнатная - кухня, гостиная , три спальни, лоджия и два санузла; площадью 114 кв.м. Набережная реки Серебрянка - пляж, велодорожки , красивые закаты и чистый воздух !

🌆ЖК «Новое Медведково» — это монолитно-кирпичные дома, широкие улицы и дворы, качественное благоустройство общественных пространств, изобилие магазинов, кафе — предприятия сферы услуг и торговли на первых этажах вдоль проспекта открыты и процветают. 🛣️ Автобусное сообщение по городу и до Москвы, остановка рядом с домом. 3 км и 7 минут транспортом до станции Мытищи — в ближайшие годы платформа МЦД-5; 8 км до метро #Медведково - 15 минут.

УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ДЛЯ ИТ-СПЕЦИАЛИТОВ. ❗Программа рассчитана только на первичный рынок и на строительство жилья. ❗Нельзя купить квартиру на вторичном рынке. ❗Нельзя рефинансировать действующую программу. ПОКУПКА КВАРТИРЫ в НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ (ДДУ и ДКП). 🔹Ставка-5% 🔹Минимальный ПВ от 20% 🔹Максимальная сумма кредита в Москве – 18 млн руб. 🔹Срок до 30 лет ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЁМЩИКУ 🔹Гражданство РФ 🔹Работа в аккредитованной ИТ-компании 🔹Возраст от 18 до 50 лет 🔹 Сотрудники в возрасте до 35 лет могут обратиться в банк вне зависимости от уровня з/платы (нет требования к уровню з/платы) 🔹 Сотрудники в возрасте от 36 до 50 лет программа устанавливает требования к уровню доходов:   ➡️ От 150 тыс руб. (до вычета налогов) в Москве;    ➡️От 120 тыс руб. (до вычета налогов) в городах с населением более 1 млн человек    ➡️От 70 тыс руб. (до вычета налогов) в городах с населением до 1 млн человек 🔹По условиям программы, сотрудники в возрасте от 36 до 50 лет должны иметь стаж работы в аккредитованной компании от 3 месяцев. 🔹 Требования к уровню з/платы сотрудника ИТ-компании зависят от его возраста и места нахождения организации, которая указана в трудовом договоре, а не от месту проживания сотрудника. ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИТ-ИПОТЕКИ НУЖНЫ: 🔹Паспорт 🔹СНИЛС 🔹 Свидетельство о браке или разводе 🔹2-НДФЛ (справка о доходах и удерживаемых суммах налогов) 🔹В качестве ПВ можно использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. ❗ПОДАТЬ ЗАЯВКУ на оформление ИТ-ипотеки можно до 31 декабря 2024 года. ❗Участвовать в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний можно только 1 раз. Поэтому, если вы уже были заемщиком или поручителем по ИТ-ипотеке, то получить еще один кредит вы не сможете. ❗В программе можно участвовать, если уже есть собственное жильё. ❗Могут участвовать все сотрудники организации: маркетологи, охранники, копирайтеры…. УВОЛЬНЕНИЕ 🔹Ставка сохранится, если в течение 6 месяцев после ухода с места работы вы устроитесь в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных. 🔹Если работу найти не получится, то новая ставка по ипотеке может быть увеличена до ключевой ставки на дату оформления кредитного договора +2.5%( для квартир) 🔹Ставка по ипотеке может быть повышена, если ИТ-специалист в течение первых 5 лет после получения льготной ипотеки уволился из ИТ-компании и не устроился в течение 6 месяцев в другую аккредитованную компанию. 🔹Единственным исключением из этого правила является случай, когда аккредитация ИТ- компании была аннулирована. Ваша ставка сохранится. Обращайтесь ☎️ 8(965)147-54-98 риэлтор Вишневская Юлия, подбор новостройки по вашим параметрам!