Строительство в Якутии.

❗️❗️❗️Проблемы с переселением из аварийных домов в Якутии были озвучены в эфире федерального канала в программе "Мужское и женское". Народный фронт более 3 лет помогает жителям Якутии добиваться переселения. На сегодняшний день на нашем контроле шесть домов, по которым уже имеются судебные решения: 🔴 Халтурина, 22 🔴Некрасова, 4 🔴 Некрасова, 2/2 🔴Каландаришвили, 42 🔴 Шавкунова, 74 🔴 Чкалова, 24 На данный момент судебные решения не исполнены, дома не расселены. Администрация города продолжает бездействовать. По этому факту заведено уголовное дело. Масштаб ситуации подтверждает ответ на запрос 🌁в департамент жилищных отношений показал: с 2012-го признаны непригодными для проживания 1331 многоэтажный дом. Сегодня отселили всего 230 объектов, остальные 1101 ожидают своей очереди. Народный фронт выяснил какие меры предпринимаются в регионе для решения вопроса. Депутаты госсобрания республики работают над предложением в законопроект о фондах поддержки ЖКХ. Республиканские власти ответили на запрос, что сейчас  разрабатываются новые региональные планы переселения домов, попавших в список после 2017 года. Народный фронт обратился в Минстрой Якутии с запросом  подробностей о ходе работ по всему региону. Будем держать вопрос на контроле.

▌ Проблемы застройки и инфраструктуры в Якутске: справедливый подход Недавно я поднял важную тему, касающуюся разрешений на строительство и введения инфраструктурных сборов в городе Якутск. Мэрия рассматривает введение этих мер как способ решения проблемы нехватки мест в школах. Однако, изучив ситуацию подробно и обсудив её с представителями строительной отрасли, становится ясно, что нынешняя ситуация не требует срочного принятия нормативных актов. ▌ Почему важно учитывать мнение застройщиков? Нынешняя проблема заключается в отсутствии комплексного подхода. Необходимо учесть мнения всех сторон процесса, особенно застройщиков, которые непосредственно сталкиваются с последствиями принимаемых решений. Пообщавшись с большим количеством представителей строительных компаний, мы пришли к следующим выводам: ▌ Ключевые требования к справедливому введению инфраструктурного сбора, если он всё же будет принят: 1. Сбор должен применяться ко всем застройщикам Если компания не участвует в строительстве социальных объектов в рамках комплексного развития территории (КРТ), она должна вносить плату. Это обеспечит равноправие среди участников рынка. 2. Механизм взимания платы с строителей частных домовладений Значительная часть школьников живёт именно в частном секторе. Следовательно, отсутствие механизма взыскания платежей при строительстве частного дома создаёт дисбаланс. Этот пробел также необходимо устранить. 3. Фиксированный размер сбора Для прозрачности и стабильности размера платежа предлагается установить чёткую сумму, закреплённую в нормативно-правовом акте на определённый период. Это позволит избежать спекуляций и неопределённости для бизнеса. 4. Повышенный сбор при отклонении от норм проектирования Опыт других городов показывает успешность применения увеличенного сбора при нарушении предельных параметров застройки. Такой опыт уже применяется в Перми и доказал свою эффективность. Эти меры позволят создать систему, соответствующую принципу справедливости, столь важному для нашего общества. Таким образом, удастся сбалансировано решить существующие проблемы, учитывая интересы всех заинтересованных сторон. P.S.: В Государственную Думу внесён законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, который в принципе может внести много противоречий, и придётся все НПА подгонять под федеральный закон.