Строительство

На дачном участке без воды не обойтись, а скважина - весьма удобно. Но, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно ознакомиться с нормами закона. Рассмотрим пример, когда садоводу пришлось уплатить штраф. Вода, добываемая из скважины, редко подходит для бытовых нужд и питья. В основном, скважина позволяет использовать воду только для полива. Соответственно, обустройство скважины не очень рентабельно, а с учетом сегодняшних цен требует не малых материальных затрат. Один предприимчивый садовод решил давать воду соседям за компенсацию расходов на бурение...

При покупке недвижимости, в частности, путем долевого строительства, хочется побыстрее вселиться в новую квартиру. Но долевое строительство огорчает сроками, и их затягивание на сегодня, все также актуально. Оштрафовать же застройщиков в ближайший год нет возможности. Вновь начал действовать мораторий на начисление неустойки девелоперам по долевым договорам. Значит за нарушение договорных обязательств, к сожалению, участники долевого строительства, не смогут взыскать неустойку с застройщиков, срывающих сдачу объектов...

С 1 апреля объединенные квартиры будут оформляться как перепланировка (Закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ). Напомним: ранее объединение нескольких помещений считалось реконструкцией. Новые правила предполагают все случаи по изменению границ либо площадей помещения, в том числе образование новых, а также внутренние изменения квартиры, при которых граница и площадь квартиры (помещения) остались прежними, считать перепланировкой. По утвержденным требованиям после завершения работ правообладатель должен:...

Владельцы квартир имеют право поменять окна, осуществить остекление балкона либо лоджии, так как все это относится к личной собственности. Однако, необходимо учитывать не затронуты ли права других лиц. Как правило, чаще всего нарушаются интересы соседей. Также нужно помнить об общедомовом имуществе: если предполагаемое устройство балкона затрагивает общее имущество в "многоквартирке", то работы должны проводится только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Действующие правила...

Когда приобретаешь недвижимость, в частности, путем долевого строительства, хочется максимально защитить свои права и вложенные средства. Ни для кого ни секрет, что проблема обманутых дольщиков на сегодня, все также актуальна. Очередные изменения в закон о долевом строительстве (№214-ФЗ от 30.12.2004 г.), направленные на защиту "долевиков", это - жилищный сертификат.  Новый законопроект для защиты "долевиков" Разработан законопроект по предложению Генеральной прокуратуры России и направлен депутатам...

Ввод объекта в эксплуатацию — завершающий момент строительства или реконструкции. Но частенько застройщики не доводят оформление документов до конца. Вместе с тем, очень важно не только получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а еще учесть в реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о законченном строительстве (реконструкции). Правовая основа, регулирующая строительство Главные принципы, регулирующие строительство, устанавливает Градостроительный кодекс, а иные нормативно правовые акты разрабатываются на его основе...