Олег Тимофеев Строитель в Питере

🔴ВЫСОТА ПОТОЛКОВ🔴 🔻 Независимо от стиля или размера дома, правильный выбор высоты потолков может создать ощущение простора и уюта. 🔻     1.Пространство и пропорции: Высокие потолки создают ощущение воздушности и свободы, что особенно важно для небольших помещений.     2.Улучшение вентиляции и кондиционирования: Высокие потолки способствуют лучшей циркуляции воздуха в помещении.     3.Функциональность помещений: Разные помещения в доме имеют разные потребности в высоте потолков. Например, в гостиной или гостевой комнате высокие потолки могут создавать эффект простора и роскоши. В то же время, для спальни или ванной комнаты, достаточно стандартной высоты. 🔻 Лучшим вариантом будет выбор среднего значения высоты потолков – от 2.6 до 3 метров. Такие цифры позволят сохранить просторность комнат, а затраты по строительству будут минимальны. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴ГЕОМЕМБРАНА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ🔴 🔻 Геомембрана - это полимерный материал. 🔻 Одним из основных преимуществ геомембраны является ее способность предотвращать проникновение влаги и химических веществ в конструкцию. Еще одним преимуществом геомембраны является ее высокая прочность и устойчивость к различным нагрузкам. Она способна выдерживать механические нагрузки, изменения температуры, ультрафиолетовое излучение и другие внешние воздействия. Геомембраны также применяются для улучшения грунта и его стабилизации. Позволяет создать преграду между слоями грунта, предотвращая перемещение частиц и уменьшая опасность разрушений. 🔻 Существует широкий выбор геомембран различных типов и марок, адаптированных под разные условия эксплуатации. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴 ПРОЕКТ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА🔴 🔻 Чистые линии и гармоничные пропорции создают ощущение сбалансированности и стабильности. 🔻 Размер 7,5 x 9,1 Строительная площадь 136 м2 Дом с 3-мя спальными комнатами, столовой и  большой гостиной-кухней. Прекрасно подходит для семьи  3 - 4ти  человек. 🔻 Естественное освещение активно использовано через большие окна, что создает светлые и приятные помещения. Как вым такой проект?😍 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴5 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ГАЗОБЕТОНА🔴 🔻 Газобетон имеет ряд преимуществ. Он широко используется в строительстве для возведения стен, перегородок, потолков, а также для утепления зданий. 🔻 1⃣ Легкость и прочность: Газобетон отличается низкой плотностью, что делает его очень легким материалом. Однако, несмотря на свою легкость, газобетон обладает высокой прочностью. 2⃣ Хорошая теплоизоляция: Газобетон обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Благодаря воздушным пустотам в его структуре, газобетон обеспечивает эффективную защиту от теплопотерь и создает комфортные условия. 3⃣ Устойчивость к воздействию влаги: Газобетон имеет низкую водопоглощаемость, что делает его устойчивым к воздействию влаги. В строительном канале, где присутствует постоянный или периодический контакт с водой, это особенно важно. Газобетон не разрушается под влиянием воды и сохраняет свои физические и механические свойства даже при длительном воздействии влаги. 4⃣ Простота обработки и монтажа: Газобетон легко обрабатывается и монтируется. Он может быть легко нарезан, просверлен и соединен с другими элементами конструкции. 5⃣ Экологическая безопасность: Газобетон является экологически безопасным материалом. Он не содержит вредных веществ и не выделяет токсичных газов или испарений. Благодаря своим экологическим свойствам, газобетон способствует созданию здоровой и безопасной среды. 🔻 Газобетон представляет собой превосходный материал для строительства, благодаря своим уникальным свойствам, таким как легкость, прочность, теплоизоляция, устойчивость к влаге, простота обработки и экологическая безопасность. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴ОТСТУП ОТ ГРАНИЦЫ УЧАСТКА🔴 🔻 Отступ от границы участка является законодательным требованием, которое регулирует международные, национальные и местные строительные нормы. Это делается для обеспечения безопасности, комфорта и удовлетворения потребностей всех заинтересованных сторон. 🔻 Правильный отступ должен быть соблюден как на передней, так и на задней, боковых сторонах участка. - Передний отступ обычно регулируется местными строительными кодексами и может различаться в зависимости от типа земли и категории улицы, на которой расположен участок. В общем, передний отступ обычно составляет несколько метров и служит для создания зоны безопасности и эстетической гармонии между зданиями и дорогами. Он также может определяться требованиями к видимости и проходимости на участке. - Задний отступ, как правило, необходим для обеспечения пространства между зданием и задней границей участка. Это важно для обеспечения доступа для обслуживания здания, вентиляции и естественного освещения. Задний отступ также может служить для создания приватной зоны и предотвращения проникновения воды или других негативных факторов в здание. - Боковые отступы обычно также определяются местными правилами и могут зависеть от типа земли, соседних участков и других факторов. Они важны для обеспечения пространства между зданиями на смежных участках, а также для обеспечения доступа для обслуживания и обследования здания. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴 ПРОЕКТ ДОМА С МАНСАРДОЙ🔴 🔻 Проект дома с мансардой и гаражом - это прекрасный пример современного комфортного жилья, сочетающего в себе функциональность и эстетическую привлекательность. 🔻 Размер 13,55 х 13,55 Строительная площадь 360 м2 Дом с четырмя спальными комнатами, столовой и  большой гостиной-кухней. Прекрасно подходит для семьи  4-5ти  человек. 🔻 Прекрасный проект для комфортной жизни, который объединяет в себе современные технологии и традиционный стиль. А как Вам такой проект дома ? 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴ФАСАД ИЗ ШТУКАТУРКИ🔴 🔻 Фасады из штукатурки привлекают внимание своей элегантностью и уникальным внешним видом. 🔻 Плюсы фасада из штукатурки: 1️⃣ Эстетика: Фасады из штукатурки придают зданию благородный и изысканный внешний вид. 2️⃣ Разнообразие оттенков и текстур: Штукатурка предлагает огромное разнообразие цветовых решений и текстур, что позволяет выбрать идеальное сочетание для своего дома.  3️⃣ Защита от внешних воздействий: Фасад из штукатурки обеспечивает надежную защиту стен от атмосферных воздействий, таких как солнечные лучи, ветер, дождь и снег. 4️⃣ Улучшение теплоизоляции: Дополнительный слой штукатурки может значительно улучшить теплоизоляцию дома. Это экономически выгодно и экологически дружественно. 🔻 Виды декоративной штукатурки: - Акриловая Отличается хорошей эластичностью, низкой паропроницаемостью, устойчивостью к усадке и низким влагопоглощением. - Минеральная Выпускаются в виде сухой смеси, которую затворяют водой в определенных пропорциях. Характеризуются хорошей паропроницаемостью, прочностью и устойчивостью к температурным перепадам, но относительно низкой эластичностью и ценой, а также необходимостью окрашивать нанесенную штукатурку. - Силиконовая Силиконовые штукатурки обладают повышенной пластичностью, что исключает вероятность образования усадочных трещин в процессе эксплуатации, средней паропроницаемостью, отличной влагостойкостью и способностью самоочищаться (к ним плохо прилипает уличная пыль). Из недостатков можно выделить только высокую цену материала. - Силикатная Для производства силикатных штукатурных составов применяются калиевое стекло, полимерные смолы и минеральный наполнитель. Благодаря такому составу отличаются высокими прочностными характеристиками, паропроницаемостью и эластичностью. За счет нейтральной электростатичности покрытие не притягивает пыль и другие загрязнения. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴 КОТЛОВАН ПОД ФУНДАМЕНТ🔴 🔻 Фундамент - это основа дома, от которой зависит как долго вообще просуществует Ваш дом в бесппроблемном состоянии. Но многие забывают про то , что если под фундаментом земляные работы проведены не верно и с ошибками, то никакой суперфундамент не простит ошибки в земляных работах. 🔻 Основные виды фундаментов: - Ленточный, - Столбчатый, - Плитный, - Свайный, - Комбинированный. Для каждого вида фундамента  необходим свой тип котлована. 🔻 Подготовительный процесс: 1. Анализ грунта позволяет определить его состояние в планируемом месте строительства. 2. Оценка будущего строения помогает изучить габариты дома, его планируемый вес и предполагаемую нагрузку на почву. 3. Изучение климата  и сезонные подвижки грунта. Полученные результаты помогут выбрать оптимальный тип фундамента, чтобы определить параметры котлована. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴ПРОЕКТ ДОМА С МАНСАРДОЙ🔴 🔻 Внешний вид дома отличается современным и стильным дизайном, сочетающим простые геометрические формы. 🔻 Размер 17,7 х 15,69м Строительная площадь 277 м2 Дом с 4-мя спальными комнатами, столовой и  большой гостинной-кухней. Прекрасно подходит для семьи из 4-5 человек. 🔻 Панорамные окна создают ощущение простора и открытости внутри помещения. А как Вам такой проект дома ?😍 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴ГЕОЛОГИЯ УЧАСТКА🔴 🔻 Геология участка - помогает определить уровень залегания грунтовых вод, которые впоследствии могут пагубно сказаться на самом строении. Сделать геологию участка впоследствии окажется намного дешевле, чем ее не сделать. 🔻 Что должен содержать отчет о геологии!? 1.  Сводная таблица результатов определений свойств грунтов. Химический анализ грунтов. Номенклатурный вид, показатели текучести, углы внутреннего трения, удельный вес, коэффициент пористости и прочее. 2. Наличие грунтовых вод и их расположение на участке. 3. Схема расположения скважин. Инженерно-геологические разрезы. 🔻 Если не проводить  таких исследований невозможно выбрать правильный фундамент будущего здания и определить глубину его заложения. Не имея представления о грунтовых водах - не возможно устроить оптимальную систему дренажа иливневой канализации. Если не выяснить тип грунта на застраиваемом участке, то невозможно предсказать поведение фундамента в связи с постоянными сезонными изменениями. Здания могут просаживаться, что приведет к перекосу строения и по стенам неизбежно пойдут трещины, окна перестанут закрываться и между дверями тоже появятся внушительные щели. И ещё совет. Не нужно делать геологию своими руками. Приглашайте для этого специалистов. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴КАНАЛИЗАЦИЯ🔴 🔻 Гигиеническую проблему на загородном участке можно решить несколькими способами. Все зависит от периодичности использования, желаемого уровня комфорта и финансовых возможностей. 🔻 1️⃣ Выгребная яма. Запрещена санитарными нормами, она пахнет и загрязняет почву. 2️⃣ Накопительная ёмкость. Главное отличие от выгребной ямы — более тщательная гидроизоляция дна и стен. 3️⃣ Септики. Очистное сооружение. В него проходят канализационные стоки, которые затем пошагово очищаются. 4️⃣ Локальная очистная станция. Комплекс емкостей, в которых сточные воды проходят несколько степеней очистки. 5️⃣ Подключение к городской канализации. Если дом расположен недалеко от централизованных сетей, то можно подключиться к городской канализации. 🔻 В домах для круглогодичного проживания обычно используют септик или локальную очистную станцию. 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канад №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере

🔴ПРОЕКТ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА🔴 🔻 Проект этого дома будет особенно актуальным для большой семьи. 🔻 Размер 13 х 9м Площадь 234 м2 Дом с 5- тью комнатами, столовой и  большой гостинной-кухней. Прекрасно подходит для семьи из 5-6 человек. 🔻 Достоинство проекта в пространстве и удобной, продуманной планировке.  У вас будет возможность выделить каждому ребенку отдельную комнату, обустроить игровую зону. При этом у взрослых тоже будут рабочий кабинет, библиотека – места, где можно уединиться, расслабиться и полноценно отдохнуть. 🔻 Хотели бы такой дом? 🤩 👉 По вопросам проектирования и строительства звоните по тел: ☎️ +7(952)285-90-00 Канал №1 в телеграме про строительство https://dzen.ru/id/5ded70b45da19005fce708a9 #олегтимофеев #строительвпитере