Каменные Джунгли

📈 РЕКОРД: Вторичка в сентябре показала максимум продаж за 2025 год! Отличные новости для тех, кто инвестировал в недвижимость! 🏠 Свежая статистика от Авито показывает: 🔽 Рост продаж на 6,4% по сравнению с августом 2025 🔽 Увеличение на 5,9% относительно сентября 2024 🔽 Осень 2025 года показала самые высокие показатели в этом году! 🔝 ℹ️ Покупатели стали активнее: • Больше просматривают объявления • Чаще сравнивают варианты • Принимают решения о покупке ℹ️ И главное - ужесточились условия по ипотечным программам, а ставка по депозитам стала не очень выгодной...

🏦 ДОНОРСКАЯ ИПОТЕКА: Что это? Рассказываю про интересный способ получить ипотеку, даже если ваш доход не позволяет взять нужную сумму 💡 Что это такое: 📌 Привлечение близкого родственника или знакомого как созаемщика 📌 Донор разделяет с вами ответственность по кредиту 📌 Его доход учитывается при одобрении ипотеки ❓ КОМУ это ПОДХОДИТ: 👨‍👩‍👧‍👦 Семьям, которые подходят под льготную ипотеку, но не проходят по доходам 👥 Тем, кто хочет увеличить сумму одобрения 🤝 Желающим разделить финансовую...

Биометрия в сделках с жильем. Как купить квартиру за 30 минут? Уже в 2026 году для покупки или продажи квартиры не обязательно будет ходить в МФЦ. ‼️ Все можно будет сделать дистанционно без бумажной волокиты — через «Госуслуги» или банк, используя биометрию. Сейчас удалённые сделки тоже можно проводить, но с помощью электронной цифровой подписи. При использовании биометрии время на сделку сократится  буквально до 30 минут. ℹ️ Главное условие — заранее сдать биометрические данные в Единую биометрическую систему...

Немного юмора вам в ленту. #ВидныйРиелтор #юмор

😵 КАК УЗНАТЬ СВОИ ШАНСЫ НА ИПОТЕКУ: считаем ПДН 💡 С 2019 года банки оценивают платежеспособность клиентов через показатель долговой нагрузки (ПДН). Давайте разберемся, как его посчитать самостоятельно! 🧮 Простая формула расчета: 🔽Суммируем все доходы (зарплата + аренда + пенсия) 🔽Считаем платежи по кредитам 🔽Делим платежи на доход × 100% 📊 Пример: Доход — 150.000₽ Платежи по кредитам — 50.000₽ ПДН = 33% ℹ️ Что означают цифры: • До 40% — хорошие шансы на одобрение • Выше 50% — лучше повременить...

✅ В видео выше я разложил для вас 5 важных советов для грамотного расположения вашего будущего дома. Надумали приобрести участок или готовый дом, чтобы не напороться на мошенников, некачественных застройщиков и недобросовестных собственников - обращайтесь ко мне, вашему профессиональному риелтору. Скорее...

🏛 ВАЖНО: Военная ипотека при разводе - новое решение Верховного суда! 💼 Ситуация знакомая многим: • Военнослужащий купил квартиру по военной ипотеке в браке • Пара решила развестись • Встал вопрос о разделе имущества ⚖️ Верховный суд РФ вынес важное определение (18.03.2025): Квартира по военной ипотеке — СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО! 📍 Это значит: • Делится между супругами поровну • Не важно, на кого оформлен кредит • Не имеет значения, кто платит через "Росвоенипотеку" ‼️ Почему суд принял...

💲 НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 2024: Теперь через Госуслуги за 5 минут! Хотите вернуть до 260 000 ₽ с покупки квартиры? Теперь это стало намного проще! ❓ Что нового: • Полностью онлайн-оформление • Автоматический подбор подходящего вычета • Никаких походов в налоговую 🔍 Что можно получить: • Вычет при покупке жилья • Вычет за ипотечные проценты • Вычет за лечение и обучение ✅ Как это работает: • Заходите на Госуслуги • Выбираете нужный вычет • Загружаете документы • Получаете деньги на счёт ℹ️ Преимущества...

🏢 ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ НОВОСТРОЙКУ СО МНОЙ, а не с застройщиком? ✳️ Отвечаю честно и по делу! ‼️ Моя главная задача – найти идеальный вариант под ВАШИ потребности, а не продать "что есть в наличии" ‼️ Что вы получаете, работая со мной: 😍 ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 🔽 Личные каналы связи с застройщиками 🔽 Информация об акциях до публикации на сайтах 🔽 Особые условия и персональные скидки ⚠️ ЧЕСТНАЯ ЭКСПЕРТИЗА • Личный осмотр всех строек • Реальные плюсы и минусы каждого ЖК • Инсайды о надежности...

‼️ С Днём отца, дорогие защитники семейного очага! ✳️ Быть отцом - это быть тем самым человеком, рядом с которым всегда спокойно и надёжно. Тем, кто создаёт пространство безопасности и уюта для своих близких ❤️ 🏠 Ведь настоящий дом начинается не с ключей, а с любви и заботы, которую вы дарите каждый день! ℹ️ Желаю, чтобы...

🏠 ВЫПЛАТА ЗА РАНЕНИЕ: КАК ГРАМОТНО УЛУЧШИТЬ ЖИЛЬЁ? ℹ️ Всё больше семей участников СВО задаются этим вопросом. 3 миллиона рублей — это не просто деньги, а реальная возможность изменить жизнь к лучшему! 💡 Что важно знать: • Самое сложное уже позади • Пора сделать шаг к комфортной жизни • Создать надёжную основу для семьи 📋 План действий: 1. Оценить стоимость текущего жилья 2. Рассчитать сроки продажи 3. Изучить доступные программы поддержки 💰Как увеличить бюджет: • Материнский капитал • Военная...

ℹ️ ВНИМАНИЕ: Новый скачок цен на стройматериалы! 📈 Свежие данные от Росстата: в сентябре 2025 цены на стройматериалы взлетели на 9,95% всего за месяц! ❓ Что это значит для вас? • Рост себестоимости строительства • Повышение цен на новостройки • Удорожание вторичного жилья 💡 Важно! Сейчас самое время фиксировать стоимость квартиры, пока цены не поднялись ещё выше...