Антон Старокоров | Юрист по банкротству

В практике банкротства граждан долгое время сохранялся суровый подход: если должник построился на своем участке, но не успел или не захотел зарегистрировать дом в Росреестре, то с точки зрения закона недвижимости как бы не существует. Есть только «голая» земля. Результат был предсказуем: кредиторы требовали забрать земельный участок в конкурсную массу, а финансовый управляющий выставлял его на торги вместе с «невидимой» по документам постройкой. Ссылки должника на то, что это его единственный дом, рушились об отсутствие выписки из ЕГРН...

Сценарий классический: человек 20 лет крутит гайки на СТО, знает устройство автомобиля до последнего болтика, может на слух определить неисправность и в какой-то момент думает: «А зачем я кормлю дядю-собственника? Открою-ка я свой автосервис!» Кажется, что формула успеха проста: хороший мастер = успешный бизнес. Но в реальной жизни эта формула разбивается о жесткую юридическую и финансовую действительность. Сегодня расскажу историю нашего клиента — назовем его Николаем, — который прошел путь от первоклассного автомеханика до банкрота с миллионным долгом...

Один из главных страхов заемщиков перед банкротством — потерять ипотечное жилье. Даже если эта квартира — единственная крыша над головой для всей семьи. Долгое время позиция банков и судей была суровой и формальной: если у вас есть ипотечный залог, банк не согласен на мировое соглашение, а вы уходите в банкротство — квартира 100% выставляется на торги. Банки буквально шантажировали должников своим вето. Однако современная судебная практика окончательно разворачивается в сторону защиты граждан и реабилитационной...