Человеческий риэлтор в Красноярске: Юрий из "Спинч"

Семейная ипотека в Красноярске: кому стало выгоднее, а кому — нет? С 1 октября 2026 года правила изменились. Теперь ставка зависит от количества детей. И для Красноярска — это «остальные регионы». Вот что важно понимать. С пятью и более детьми — 2% до 10 млн. Это дёшево. Реально дёшево. Если у вас большая семья и вы хотели квартиру — сейчас хороший момент. С четырьмя — 4% до 10 млн. Тоже отлично. Платёж будет меньше, чем при обычной ипотеке в два раза. С тремя — 6% до 10 млн. Нормально. Не «ура», но нормально...

Пост 6. Кто тормозит сделку? «Ваш клиент тормозит сделку». Эту фразу иногда слышит покупатель, когда задаёт вопросы, просит документы или не соглашается подписывать всё в день первого требования. Но давайте разделим понятия. Покупатель тормозит сделку, если без причины меняет условия, исчезает, не выполняет свои обязательства и переносит сроки. А покупатель не тормозит сделку, если он: — просит показать документы; — проверяет сведения об объекте; — уточняет, кто зарегистрирован; — ждёт согласия или...

За годы подготовки квартир к продаже я регулярно вижу одну и ту же картину. Собственник уверен: квартира нормальная, а если покупателю не нравится пыль, старый текстиль или вещи в коридоре — пусть после покупки решает сам. В итоге объект выходит на рынок без подготовки, долго висит в рекламе, теряет свежесть и начинает продаваться через снижение цены. Есть и другая крайность: заплатить за упаковку десятки тысяч рублей и ещё выделить процент от цены квартиры на декор, мебель и предметы интерьера. Квартира становится фотогеничнее — но дальше собственник часто остаётся один на один с продажей...

Пост 2 «Паспорт не покажу — это персональные данные» На предварительном договоре спрашиваю у представителя продавца: — Кто будет подписывать договор? — На каком основании продавец владеет квартирой? — Можно ознакомиться с актуальной выпиской ЕГРН? — Кто зарегистрирован в квартире? — Какие документы будут готовы до сделки? Иногда в ответ слышу: — Паспорт собственника не покажем. Это персональные данные. — У нас всё чисто. Давайте сначала передадим задаток, а потом разберёмся. С паспортом всё верно: это персональные данные...